固定资产租赁协议书范文2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

固定资产租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其固定资产租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条租赁资产

1.1甲方同意将位于__________的固定资产（详见附件）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的固定资产仅限于__________用途，未经甲方同意，乙方不得将租赁资产用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁资产退还甲方，乙方应支付租赁期满后至实际退还资产之日的租金。

第四条维修及保养

4.2租赁资产的维修和保养费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁资产办理保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁资产清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

说明：甲方根据市场行情或租赁资产的实际状况，有权调整租金。为确保乙方的利益，甲方应在调整租金前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后一个月内提出异议。若乙方同意调整租金，则签订补充协议；若乙方不同意，则双方协商解决。

1.2甲方应保证租赁资产的正常使用，如租赁资产出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁资产的正常使用。当租赁资产出现故障时，乙方有权通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时进行维修，确保乙方正常使用租赁资产。

1.3租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定的价格购买租赁资产。

说明：甲方作为出租方，在租赁期满后有权要求乙方按照约定的价格购买租赁资产。乙方同意购买的，双方签订购买合同；乙方不同意购买的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权提前解除本协议，但应支付甲方因此造成的损失。

说明：乙方作为承租方，在租赁期内有权提前解除本协议。但乙方提前解除本协议给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。

2.2乙方应按照甲方的要求使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途。

说明：乙方作为承租方，应按照甲方的要求使用租赁资产。未经甲方同意，乙方不得将租赁资产用于其他用途，以免影响租赁资产的正常使用。

2.3租赁期满后，乙方有权按照约定的价格购买租赁资产。

说明：乙方作为承租方，在租赁期满后有权按照约定的价格购买租赁资产。甲方同意出售的，双方签订购买合同；甲方不同意出售的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁事宜。

说明：第三方中介在本次租赁交易中起到协助办理租赁事宜的作用。中介应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保租赁交易的顺利进行。

3.2第三方中介的费用由甲乙双