租赁酒吧场地合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

租赁酒吧场地合同范本（2024版）

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方酒吧场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方租赁乙方位于__________的酒吧场地，面积为__________平方米。

1.2甲方租赁场地用于__________活动，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

（1）场地的日租金为人民币__________元；

（2）其他相关费用（如保安、清洁等）按照实际发生金额支付。

2.2甲方应在每月__日前向乙方支付当月的租赁费用。

第三条租赁用途及禁止行为

3.1甲方仅将租赁场地用于双方约定的用途，并应遵守相关法律法规及乙方的规章制度。

（1）擅自改变场地用途；

（2）擅自转让或转租场地；

（3）进行违法活动；

（4）损害乙方及他人的合法权益。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权在约定用途范围内使用租赁场地，并享受乙方提供的相关服务。

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）遵守场地的开放时间，提前预约场地；

（3）爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿；

（4）负责场地的清洁和卫生，确保场地符合约定的使用条件；

（5）承担租赁场地内的安全责任，确保活动安全有序进行。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定向甲方收取租赁费用，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

（1）提供符合约定用途的场地，确保场地的设施正常使用；

（2）在甲方租赁场地期间，提供必要的协助和服务；

（3）保障甲方在租赁场地的人身和财产安全；

（4）按照约定时间交付场地，并在租赁期满后按约定条件返还场地。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3乙方未按约定时间交付场地或提前终止租赁的，应支付甲方违约金人民币__________元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方不得在租赁场地内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动，如有违反，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方不得在租赁场地内进行擅自施工、装修或改造，如需进行，须事先征得乙方同意，并按照乙方要求采取相应措施，确保施工、装修或改造的安全。

1.3甲方应在租赁场地内进行的活动前，向乙方提交活动方案及安全保障措施，乙方有权对活动方案及安全保障措施进行审核，如审核不通过，甲方应按照乙方要求进行调整。

1.4甲方应在租赁场地内进行的活动结束后，按照乙方要求恢复场地原状，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应保证租赁场地的设施、设备齐全、完好，如有故障，乙方应在__小时内予以修复。

2.2乙方应保证租赁场地的安全和卫生，确保甲方在租赁场地的人身和财产安全。

2.3乙方应在租赁期限届满前，按照约定条件返还场地，如逾期返还，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。

2.4乙方不得擅自提前终止租赁，如乙方擅自提前终止租赁，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供中介服务，并收取中介费用。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，如因第三方中介的原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3甲乙双方与第三方中介之间的中介费用支付方式及标准，按照双方另行签订的《中介服务协议》执行。

3.4甲乙双方与第三方中介之间的中介服务协议，为本合同的附件，具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.酒吧场地租赁合同

2.甲方活动方案及安全保障措施

3.乙方设施、设备清单

4.中介服务协议

5.活动审批文件

6.保险单据

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租赁费用：指甲方未按约定时间向乙方支付租赁费用。

2.甲方擅自改变场地