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合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
乙方(承租方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
第一条租赁车位及数量
1.1乙方租赁甲方的停车场车位数量为:__________个。
1.2乙方租赁的车位编号为:__________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条停车场的使用及管理
4.1乙方应按照甲方的规定使用停车场,不得擅自改变停车场用途。
4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度,包括但不限于停车时间、出场时间、车辆停放规定等。
4.3乙方应负责车辆的保管安全,甲方不承担任何车辆丢失、损坏等责任。如乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等情况,乙方应自行承担责任。
4.4乙方不得在停车场内进行洗车、维修、加油等影响停车场正常经营的活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2甲方未按约定提供停车位,或者提供的停车位不符合约定,乙方有权要求甲方退还部分或全部租金,并有权要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权根据停车场实际情况调整车位分配,包括但不限于车位的数量、位置、使用时间等。乙方应无条件接受甲方的调整,如有异议,双方可协商解决。
1.2甲方应确保停车场内的设施设备正常运行,如有损坏或故障,甲方应及时维修或更换,确保不影响乙方的正常使用。
1.3甲方应对停车场内的安全负责,采取必要的安全措施,包括但不限于消防、防盗、照明等。乙方应遵守甲方的安全管理规定,共同维护停车场的安全。
1.4甲方有权在停车场内进行必要的施工或维修,如有影响乙方使用,甲方应提前通知乙方,并尽量减少对乙方的影响。
1.5甲方不得将停车场整体或部分转让给第三方,如甲方需转让,应提前三个月通知乙方,并征得乙方书面同意。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定时间支付租金,如有逾期,应支付违约金,并承担因此产生的其他费用。
2.2乙方应按照甲方的规定使用停车场,不得擅自改变停车场用途,如乙方需改变用途,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方书面同意。
2.3乙方应负责车辆的保管安全,如有车辆丢失、损坏等情况,乙方应自行承担责任。
2.4乙方不得在停车场内进行洗车、维修、加油等影响停车场正常经营的活动,如乙方违反规定,甲方有权解除本协议。
2.5乙方有权要求甲方提供停车场内的设施设备正常运行,如甲方未能提供,乙方有权要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方应与第三方中介签订委托代理协议,明确中介的职责、权益和义务。
3.2第三方中介应按照甲方的指示和本协议的约定,为乙方提供停车服务。
3.3第三方中介应负责停车场内的日常管理和维护,确保停车场内的设施设备正常运行。
3.4第三方中介应保证停车场的经营安全,包括但不限于消防、防盗、照明等。
3.5第三方中介不得擅自提高租金或收取其他费用,如中介违反规定,甲方有权解除与中介的委托代理协议。
3.6乙方如对第三方中介的服务有异议,应及时与甲方沟通,
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