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非住宅物业管理合同5篇

篇1

非住宅物业管理合同

一、合同双方

甲方：（以下简称“物业公司”）

地址：

电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方：（以下简称“业主”）

住址：

联系电话：

身份证号码：

二、签约内容

1.物业管理范围

1.1甲方应当根据乙方的要求，对物业进行管理、养护与维修，包括但不限于对物业公共设施的维护、管理，以及解决物业共用问题等。

1.2乙方有权利监督和检查甲方的管理工作，并有权提出合理的管理意见和建议。

1.3乙方应当按照物业管理规定的管理制度和要求，保持物业公共设施的正常使用秩序，保护物业的整体利益。

2.物业管理费用

2.1乙方应按照合同约定的时间和金额，按期向甲方支付物业管理费用。

2.2物业管理费用的收费标准由甲方依据物业的实际情况和维护管理费进行计算，并向乙方公布。

3.合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满为止。

3.2乙方在合同期间有权提前终止合同，并通知甲方，双方协商解决。

4.违约责任

4.1乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

4.2若因乙方原因，导致物业设施、公共区域受损的，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.3若因甲方原因，导致物业设施、公共区域受损的，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.其他约定

5.1本合同涉及的其他事项，双方可根据需要签署补充协议。

5.2本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。

六、附件

附件1：物业管理费用标准

特此确认：物业公司（甲方）：业主（乙方）：

签署日期：年月日

【温馨提示】：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.合同签署之前，请仔细阅读合同内容，如有疑问，请咨询相关法律顾问。

篇2

非住宅物业管理合同是一种在商业领域中常见的合同形式，用于规定物业管理公司与商业物业业主之间的权利和义务关系。在商业地产领域，物业管理合同起着至关重要的作用，可以有效地保护双方的权益，规范物业管理的各项工作，确保商业物业的正常运营和维护。

一、合同当事方

1.物业管理公司：物业管理公司作为合同的承办方，负责管理商业物业的日常运营和维护工作。物业管理公司具有丰富的管理经验和专业知识，能够为商业物业提供全面的管理服务。

2.商业物业业主：商业物业业主是合同的委托方，拥有商业物业的所有权，需要委托物业管理公司对商业物业进行管理和维护，确保商业物业的价值得到最大化的发挥。

二、合同内容

1.商业物业管理范围：合同应详细规定物业管理公司的管理范围，包括物业维护、安全管理、保洁服务、绿化维护、设备维修等内容，确保商业物业得到全面的管理服务。

2.物业管理费用：合同应明确规定物业管理费用的支付方式、金额和周期，商业物业业主应按照约定及时支付管理费用，确保物业管理公司能够正常开展管理工作。

3.物业管理责任：合同应规定物业管理公司的责任和义务，包括对商业物业进行定期检查、维修维护、保洁消毒等工作，确保商业物业的正常运营和安全管理。

4.物业管理服务标准：合同应规定物业管理公司的服务标准和质量要求，确保物业管理公司能够提供高质量的管理服务，满足商业物业业主的需求。

5.物业管理期限：合同应规定物业管理的期限和终止条件，确保物业管理公司和商业物业业主之间的合作关系能够顺利进行，避免出现纠纷和纠纷。

三、合同履行方式

1.合同签订：物业管理公司和商业物业业主应当在签订合同之前充分沟通，明确双方的权利和义务，并在合同中明确规定相关内容，避免日后发生纠纷。

2.合同执行：物业管理公司应按照合同的约定，认真履行合同中规定的各项内容，确保商业物业得到有效管理和维护。

3.合同变更：如有需要变更合同内容，物业管理公司和商业物业业主应协商一致，并按照约定进行变更，确保双方的利益得到保障。

四、合同终止

1.合同期满：合同到期后，物业管理公司和商业物业业主可以根据约定选择续签合同或终止合同，确保双方的合作能够持续稳定进行。

2.提前终止：如合同期间有特殊情况需要提前终止合同，物业管理公司和商业物业业主应协商一致，并按照约定进行终止，避免造成不必要的损失。

3.合同解除：如果合同双方不能达成一致意见，可以依据法律规定解除合同，避免长时间的纠纷和争执。

综上所述，非住宅物业管理合同是商业地产领域