洪福家园分析和总结.docx

土建工程清包合同

发包方（以下简称甲方）： 法定代表人：

施工队（以下简称乙方）： 法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。

一、工程名：洪福家园

二、工程地点：北京市房山区西大街三、工程范围；维修

四、承包性质：包工不包料五、承包内容及价格：

（一）搭外墙双排架子 元/平米。

（二）砸大檐GRC 元/平米。

（三）植筋支模打混凝土，打女儿墙小檐混凝土 元/平米。

（四）抹泡沫砂浆 元/平米。

（五）弹涂 元/平米（包括2#楼西山墙）。

（六）如乙方自带床板、搅拌机、配电箱、电缆及使用工具，每建筑平米另加 元。

六、材料；

乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

七、工期

从年月日起至年月日止，工期为60天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工200元/天，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费200元/天；因不可抗拒因素可顺延工期。

八、材料搬运

甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理

a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。

c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持1

人以上的施工人员。

d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

乙方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。

2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置。

3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则

4、付款方式

本协议的承包价格按包干，每栋楼计： 元，四栋总计： 元整。

、施工队进场，架子搭设完毕支取人工费： 元整。

、抹灰结束后再付 元，

、弹涂结束后再付 元，

、架子拆除后一次性付清 元。十二、违约责任

1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。

2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。

十三、本合同一式两份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：年 月 日 年 月 日