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2024版建设工程合同的概念
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
1.6工程周期:__________
二、甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、技术规范、施工场地、施工条件等,并保证提供的资料合法、有效、准确、完整。
2.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和尾款。
2.3甲方应负责办理工程所需的各类审批、许可和验收手续。
2.4甲方应协助乙方解决工程施工过程中出现的问题,确保工程顺利进行。
2.5甲方不得无故干预乙方的正常施工,不得擅自变更工程内容、规模、标准等。
2.6甲方应承担因自身原因导致工程损失的责任。
三、乙方权利和义务
3.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。
3.2乙方应按照约定的价格向甲方提供工程服务。
3.3乙方应遵守国家法律法规,严格按照施工图纸、技术规范进行施工,确保工程质量、安全。
3.4乙方应承担因自身原因导致工程损失的责任。
3.5乙方应协助甲方办理工程所需的各类审批、许可和验收手续。
3.6乙方应按照约定的方式向甲方支付违约金或其他赔偿金。
四、合同价格
4.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2乙方报价是基于甲乙双方提供的工程资料和施工图纸,如在施工过程中出现图纸变更、工程量增减等导致合同总价发生变化,双方应按照约定的方式进行调整。
五、支付方式
5.1甲方按照乙方完成的工程进度,向乙方支付工程进度款。具体支付比例和时间双方另行约定。
5.2工程验收合格后,甲方应在验收报告送达之日起15日内向乙方支付尾款。
5.3甲方支付款项时,应扣除乙方应缴纳的税费、罚款等。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。
6.2乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按约定扣除乙方应支付的违约金。
6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款,乙方有权按约定扣除甲方应支付的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程图纸和技术规范
2.施工场地和施工条件的相关文件
3.工程预算和进度计划
4.工程验收标准和程序
5.审批、许可和验收手续的相关文件
6.乙方资质证明和施工队伍名单
7.保险证明和相关协议
8.其他与工程相关的资料和文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款
2.甲方无故干预乙方的正常施工,擅自变更工程内容、规模、标准等
3.乙方未按约定时间完成工程
4.乙方未按约定价格向甲方提供工程服务
5.乙方施工质量、安全不符合约定标准
6.乙方提供的资料不合法、有效、准确、完整
7.其他违反本合同约定的行为
三、法律名词及解释:
1.合同法:调整合同双方权利义务关系的法律法规
2.建筑法:调整建筑工程施工、验收、监理等方面的法律法规
3.违约金:一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金
4.工程验收:对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定
5.资质证明:乙方提供的表明其具有相应施工能力的文件
6.保险:乙方为工程和人员伤亡购买的保险
7.其他与合同相关的法律名词和解释
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商确定合理的工程进度计划,必要时调整合同总价和支付时间
2.工程质量问题:及时停工整改,重新验收,必要时更换施工队伍或材料
3.合同变更:双方协商一致后签订补充协议,明确变更内容、范围、价格等
4.支付纠纷:核对工程进度和质量,按照约定
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