2024版建设工程合同管理的基本制度.docx

2024版必威体育精装版建设工程合同管理的基本制度

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；

2.乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该项目的设计和施工任务；

3.双方同意按照公平、公正、公开的原则，通过友好协商，共同签订本合同，明确双方的权利和义务。

第一条合同概述

1.1本合同为建设工程合同，包括设计和施工两个阶段。

1.2工程名称：（工程全称）

1.3工程地点：（工程地址）

1.4工程规模：（工程规模描述）

1.5工程总投资：（总投资金额）

第二条合同范围和内容

2.1乙方负责本项目的设计和施工工作，包括但不限于：

（1）完成工程设计文件，包括施工图纸、施工方案、施工预算等；

（2）按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；

（3）负责工程验收和保修工作。

2.2甲方负责提供工程所需的各项手续、资料、场地、资金等，并按照合同约定支付工程款项。

第三条合同价格

3.1本工程的合同总价为（总价金额），其中包括设计费、施工费、材料费、税费等。

3.2甲方支付工程款项的方式和进度如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费的（百分比）；

（2）工程开工后，甲方按照工程进度支付施工费的（百分比）；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

第四条工程质量和标准

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，确保工程质量。

4.2工程质量验收标准如下：

（1）设计文件要求的各项技术指标；

（2）国家、行业和地方的相关法律法规；

（3）施工现场管理和施工工艺要求；

（4）甲方的合理要求。

第五条工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工期完成设计和施工工作。

5.2工程进度计划如下：

（1）设计阶段：（设计完成时间）；

（2）施工阶段：（施工完成时间）。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成设计和施工工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

6.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（百分比）。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工方案

4.施工预算

5.工程验收报告

6.保修书

7.相关法律法规

8.施工现场管理和施工工艺要求

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成设计和施工工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或支付违约金。

4.工程进度严重滞后于约定的，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.建设工程合同：指甲方为完成特定工程建设，与乙方签订的约定乙方承担设计、施工等工作，并支付相应报酬的合同。

2.设计费：乙方为完成工程设计工作所收取的费用。

3.施工费：乙方为完成工程施工工作所收取的费用。

4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.滞纳金：甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付的逾期赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行返工、修复，并支付违约金。

3.设计变更：乙方应及时与甲方沟通，办理设计变更手续，并根据变更内容调整合同价款。

4.付款延误：甲方应及时支付工程款项，以免产生滞纳金。

5.法律法规变化：双方应及时关注相关法律法规的变化，并根据变化调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位。

2.适用于设计和施工阶段，包括工程设计、施工、验收和保修等工作。

3.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、公用设施建设等。

4.适用于甲方对工