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合同编号：__________

旧房拆除合同书样本（2024版）

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________结构。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋产权人：__________（身份证号：__________）。

二、拆除范围和内容

2.1甲方向乙方承诺，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装饰装修等。

2.2乙方应向甲方提供房屋相关图纸、资料等，协助甲方进行拆除工作。

2.3甲方应按照相关法律法规及拆除工程的安全规范，采取适当的拆除方法，确保拆除过程的安全。

三、拆除时间

3.1双方约定拆除开始时间为__________年__________月__________日，拆除结束时间为__________年__________月__________日。

3.2甲方如因特殊情况需要延长拆除时间的，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。

四、拆除费用

4.1双方确认，房屋拆除费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

五、拆除过程中的安全责任

5.1甲方应承担拆除过程中的安全责任，确保拆除工程的安全。

5.2乙方应提供必要的现场协助，确保拆除工作的顺利进行。

六、拆除后的处理

6.1拆除结束后，甲方应将拆除现场清理干净，并将拆除产生的废弃物运离现场。

6.2甲方应对拆除后的土地进行合理利用，符合城市规划和土地使用权人的要求。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方出示拆除房屋的合法手续，包括但不限于拆除许可证、规划许可证等。

1.2甲方应确保拆除过程中的环境保护措施到位，防止对周边环境和居民造成不利影响。

1.3甲方应对乙方提供的房屋相关图纸、资料等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

1.4甲方应在拆除结束后，向乙方支付拆除费用及约定的赔偿金。

1.5若甲方未按照约定时间支付拆除费用，应按照每日__________元的标准向乙方支付滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应向甲方提供真实、完整的房屋权属证明及身份证明。

2.2乙方应保证所提供的房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3乙方应在拆除前，将房屋内的贵重物品搬离，并妥善保管。

2.4乙方应按照约定时间接收拆除费用，并出具相应的收款凭证。

2.5若乙方未按照约定时间接收拆除费用，应按照每日__________元的标准向甲方支付滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相应的资质，并在合同中明确其职责和义务。

3.2第三方中介应按照约定时间、方式，向甲方和乙方支付拆除费用。

3.3第三方中介应对拆除过程中的纠纷进行调解，确保合同的顺利履行。

3.4若第三方中介未按照约定履行其职责，应承担相应的违约责任。

3.5甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，且无需承担任何违约责任。

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.身份证明

3.拆除许可证

4.规划许可证

5.房屋相关图纸、资料

6.拆除费用支付凭证

7.收款凭证

8.拆除工程安全规范

9.环境保护措施相关文件

10.纠纷调解记录

11.第三方中介资质证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付拆除费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间接收拆除费用，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定方式和时间向乙方支付拆除费用，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定时间将房屋内的贵重物品搬离，认定为违约行为。

5.第三方中介未按照约定时间、方式向甲方和乙方支付拆除费用，认定为违约行为。

6.第三方中介未按照约定履行调解职责，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.拆除方：指承担房屋拆除义务的一方。

2.被拆除方：指房屋所有权人或者使