2024版上海房屋装修合同范文.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、装修范围及内容

1.1装修范围：__________（详细地址），房屋结构__________，装修部位包括__________（具体装修内容）。

1.2装修内容：__________（装修风格、材料、工艺等）。

二、装修费用及支付方式

2.1装修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照双方约定的付款节点支付装修费用。具体付款节点及金额如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付装修总费用的30%；

（2）装修工程进度达到30%时，支付装修总费用的30%；

（3）装修工程进度达到60%时，支付装修总费用的20%；

（4）装修工程验收合格后，支付装修总费用的10%。

2.3甲方支付的费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

三、装修工期

3.1装修工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长工期。延长工期不超过__________日。

四、质量标准

4.1乙方应按照约定的装修内容、材料、工艺进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2装修工程验收合格后，甲方应支付剩余的装修费用。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项金额的5‰每月。

5.2乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的5‰每天。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1乙方应在装修过程中对甲方提供的设施、设备进行保护，确保不受损害。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

7.2装修工程验收合格后，乙方应提供完整的装修资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料合格证等。

7.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修安全。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修内容：如甲方在装修过程中需变更装修内容，应提前七个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。变更导致的费用增减，按实计算。

1.2甲方延期支付装修费用：如甲方未按照约定时间支付装修费用，除支付滞纳金外，乙方有权根据实际情况暂停施工。滞纳金计算方式为：应付款项金额的5‰每月。

1.3甲方验收不合格：甲方在装修工程验收合格后，如有异议，应在七个工作日内向乙方提出，并提供具体问题及整改要求。乙方应在甲方指定的期限内无偿整改，直至达到验收标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方擅自变更装修内容：如乙方在未经甲方同意的情况下擅自变更装修内容，甲方有权拒绝支付相应部分的装修费用。

2.2乙方延期竣工：如乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的5‰每天。

2.3乙方施工质量不合格：乙方应保证装修工程的施工质量，如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改，直至达到验收标准。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介责任：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。如因第三方中介的原因导致装修工程出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介费用包括但不限于协调费、管理费等。

3.3第三方中介的退出：如甲乙双方协商一致，可提前解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介不再负责装修工程的协调工作。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：______