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农村房子卖卖合同4篇
篇1
农村房子卖卖合同
甲方(出卖人):
姓名:
单位:
身份证号码:
地址:
电话:
乙方(买受人):
姓名:
单位:
身份证号码:
地址:
电话:
经双方协商,甲方同意将其位于(具体地址)的农村房屋出售给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规,达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋名称:甲方所有农村房屋
房屋地址:(具体地址)
房屋产权证号:
房屋结构:(平房、楼房、砖瓦房等)
房屋建筑面积:平方米
房屋用途:农村住宅
房屋权属证明:产权证、他项权证复印件
二、房屋出售价格
甲方同意将以上房屋出售给乙方,出售价格为人民币(大写)整(¥:),乙方应在签订本合同后(具体时间)内一次性支付清款;若未按时付款,甲方有权解除本合同。
三、过户手续及税费
1.双方应携带有效证件至当地房管部门办理房屋过户手续,办理过户所需的税费由双方共同承担,具体费用以当地税务部门核定为准。
2.房屋过户手续办理完成后,双方应及时办理相关权属证明变更手续。
四、担保责任
1.甲方保证其对房屋的所有权十分清晰,并承诺不存在任何权属纠纷;
2.若因甲方原因造成房屋权属产生纠纷,甲方应承担相应法律责任;
3.乙方应仔细核对房屋产权证明及他项权证等资料,如有疑问应向有关部门查询确认;
五、房屋权益
1.乙方收到房屋产权证明后,房屋所有权正式转移至乙方名下,甲方不得再行主张;
2.乙方可以合法享有房屋产权,享有相应权益;
3.乙方不得将房屋改变用途,不得转让、出租或抵押该房屋。
六、违约责任
1.任何一方未按约定时间履行本合同所规定的义务均视为违约,对方有权要求违约方承担违约责任;
2.违约方应赔偿对方因其违约行为而造成的一切损失,包括但不限于诉讼费用、律师费用等。
七、争议解决
本合同一切未尽事宜均依法律规定解决。各方因履行本合同产生争议,应通过友好协商解决;若协商不成,应提交当地人民法院解决。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至房屋过户手续办理完成之日止;
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力;
3.本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方(出卖人):
(签字)乙方(买受人):
(签字)
日期:年月日
篇2
农村房子卖卖合同
合同双方:
甲方:(卖方)______(身份证号码:_______________)
乙方:(买方)______(身份证号码:_______________)
鉴于甲方将其位于_______(具体地址)的房屋出售给乙方,为明确双方权利义务,双方经协商一致,就以下事项达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方是_______(描述身份,权属情况等)
乙方是_______(描述身份,权属情况等)
房屋坐落于_______(详细地址),建筑面积_______平方米,共有_______间房间,用途为_______(住宅/商铺/仓库等)。
第二条交易价格及方式
1.乙方同意购买甲方上述房屋,并支付购房款_______元(大写)。
2.乙方支付房款的方式为_______(一次性支付/分期支付),首期支付_______元于签订本合同之日,余款于_______前支付完毕。
3.交付日期:双方约定在(日期)办理交付手续,乙方支付完房款后,甲方应按约定时间将房屋交付乙方。
第三条过户手续
1.在房款支付完毕后,双方应到当地房屋管理部门办理过户手续,乙方应支付过户费用。
2.过户手续完成后,房屋所有权正式转移给乙方,甲方应向乙方交付相关证件。
第四条房屋的权益状况
1.房屋所有权清晰,无争议,房屋未被抵押或查封。
2.房屋不受限制转让,乙方购买后可自行处置房屋。
第五条房屋的现状
1.房屋现状属于_______(现状描述,如装修情况、维护情况等)。
2.乙方购买房屋时,应对房屋现状进行查验核实,确认合格后再支付房款。
第六条附加条款
(根据具体情况自行添加)
第七条合同解释权
1.本合同自双方签字盖章后生效,具有法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决,如不能协商解决应按照相关法律法规处理。
甲方(签字/盖章):_____________
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