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广州写字楼租赁合同样本3篇

篇1

广州写字楼租赁合同样本

甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是广州市合法注册的房产所有者，拥有__________________（写字楼具体地址）的产权，并有权出租该处写字楼；乙方愿意承租甲方的写字楼，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁房产：甲方同意将__________________（写字楼具体地址）出租给乙方，乙方同意以出租用途为办公使用。

第二条租赁期限：租赁期限为____________年/月/日，自____________年/月/日起至____________年/月/日止。乙方在到期前如需续租，应提前____________日书面通知甲方，并双方经协商后签订续租合同。

第三条租金及押金：乙方同意每（年/月/日）支付租金____________元，折合人民币____________元。同时，在签订本合同时，乙方需支付押金____________元，用以保证租赁期内遵守合同及保护写字楼设施的完好。在租赁结束后，乙方将按照实际情况从押金中扣除逾期未支付的租金或违约造成的损坏费用。

第四条使用规定：乙方承诺合法使用租赁房产，不得改变租赁用途，不得将租赁房产租给第三方或转租，不得进行违法活动和危害公共安全的行为。乙方应当爱护写字楼设施，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。

第五条物业管理：乙方需遵守写字楼及物业管理规定，保障写字楼内环境卫生和安全。如有特殊需要，乙方可与物业管理部门协商处理，并需承担相关费用。

第六条其他约定：双方如有其他约定，应当签订补充协议，并报备相关部门。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：______________签订日期：______________

本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至合同所规定的租赁期限届满或终止。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。愿本合同能为甲乙双方带来长期积极的合作，共同维护良好的合同履行秩序。

篇2

广州写字楼租赁合同样本

甲方（出租人）：（甲方为个人，需提供身份证明及合法所有权证明；如为法人或其他组织，需提供营业执照、法人代表身份证明等资料）

联系地址：（甲方联系地址）

乙方（承租人）：（乙方为个人，需提供身份证明；如为法人或其他组织，需提供营业执照、法人代表身份证明等资料）

联系地址：（乙方联系地址）

鉴于甲乙双方同意，就甲方拥有的位于广州市的写字楼进行租赁事宜，达成以下协议，并共同遵守：

一、租赁物及位置：甲方同意将其拥有的广州市某写字楼（以下简称“租赁物”）的（具体位置）楼层出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。

二、租赁期限：本租赁合同自（具体日期）开始生效，至（具体日期）终止。期满后，如有续租需求，须提前一个月书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。

三、租金及支付方式：乙方同意向甲方支付租金人民币（具体金额）元，租金支付周期为（具体周期），具体支付方式为（支付方式）。如有逾期支付情况，乙方需向甲方支付违约金。

四、使用规定：乙方在使用租赁物时，需按照相关法律法规使用，不得从事违法行为，不得改变租赁物的结构或用途，如需装修或改动，须提前征得甲方同意，并支付相应费用。乙方需保持租赁物的清洁卫生，定期进行维护保养，确保租赁物的完好无损。

五、保险责任：乙方应在租期内购买办公室财产综合保险，保障租赁物内设备及财产安全。在发生意外损坏或盗窃等情况时，乙方需及时向甲方报告，并配合处理。

六、违约责任：若乙方违反本合同规定，严重损害甲方权益，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。违约情形包括但不限于：违法使用租赁物、未按时支付租金、擅自改变租赁物结构等。

七、终止协议：本合同到期前，如出现以下情形之一，合同将提前终止：

1.乙方解散、破产或停业；

2.乙方因许可证被吊销而导致无法继续使用租赁物。

八、其他约定：双方如有其他需要补充的约定，应另行签订书面协议，并附于本合同之后，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于签署日期生效。如需修改或解释，须经双方书面确认后生效。

甲方（出租人）签名：乙方（承租人）签名：

签署日期：地址：广州市某写字楼

以上为广