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二手小产权房屋买卖合同6篇

篇1

二手小产权房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拟出售的位于（房屋地址）、房屋产权（小产权）的买卖事宜，达成如下协议，以兹约定：

一、房屋基本情况：

房屋地址：

房屋面积：

房屋建筑结构：

房屋土地使用权情况：

房屋产权证号：

房屋装修状况：

二、交易价格及付款方式：

1.乙方同意以人民币（￥）________元的价格购买该房屋，双方同意在________（具体支付时间）前向甲方支付该价格的全款。

2.乙方在支付购房款时，除了支付购房款外，还需支付________元作为买卖合同的定金，如乙方自己主动不履行该合同的约定，乙方应向甲方支付违约金________元。

3.甲方在接到乙方的全部购房款后，应向乙方交付该房屋的产权证和相关物业证明文件。

4.若房屋存在经济纠纷，产权购买人自受让之日起承担。

三、房屋交割时间和方式：

1.甲方在接到乙方的全部购房款后，应在________（交割时间）前将房屋交付给乙方，房屋应当是符合法律规定的房屋。

2.甲方应向乙方提供相关的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并签署房屋交接的书面文件，将产权过户程序办理完毕。

3.房屋的过户材料应由双方共同保管，如有遗失或损坏，由保管方承担赔偿责任。

四、房屋权益及风险承担：

1.房屋权益自产权过户办理完毕之后，乙方享有房屋的所有权，并承担该房屋的一切权益和风险。

2.房屋因合法的第三人主张其对其所有权存在纠纷，产权购买人承担相关诉讼、仲裁费，如甲方已与第三人发生纠纷，甲方治理后所产生的一切费用由甲方承担。

3.房屋过户完成后，如出现乙方不支付全额房款、提出反悔等不履行合同义务，乙方应支付给甲方合同金额的____%作为迟延履行金，乙方愿意向甲方支付全额房款，且承担一切法律诉讼风险。

五、其他：

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各持一份，合同正本有效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

见证人签字：

日期：

本合同正本存放于（地址）。

二手小产权房屋买卖合同书是买卖双方当事人就房屋买卖事宜所达成的共同意向。根据中华人民共和国《合同法》的规定，房屋买卖必须签订房屋买卖合同。合同一经签署，买卖双方当事人应按照约定的方式、时间履行各自的义务。希望双方各自履行约定，维护双方合法权益。

篇2

二手小产权房屋买卖合同

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方均同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，根据自愿原则达成一致，订立以下二手小产权房屋买卖合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：房屋详细地址为（填写房屋详细地址）。

1.2房屋区位：该房屋位于（填写所在区域）。

1.3房屋特性：房屋为（填写房屋的户型、面积、朝向等信息）。

第二条产权情况

2.1房屋所有权证书编号：（填写房屋所有权证书编号）。

2.2房屋产权形式：该房屋为小产权房，产权形式为（填写产权形式）。

2.3产权年限：产权年限为（填写产权年限）年。

第三条交易价格及付款方式

3.1本次交易价格为人民币（大写）（小写）元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起（填写付款期限），将房款支付给甲方。付款方式为（填写付款方式）。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起（填写交付期限），将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋装修及配套设施交付：房屋内的所有装修及配套设施应一并交付给乙方，房屋内的固定装修及设施应保持完好无损。

4.3房屋交付的具体时间、地点及方法双方另行协商。

第五条过户手续

5.1乙方应在签订本合同后（填写期限）内，到相关部门办理房屋过户手续，乙方应承担过户手续所需的费用。

5.2若因乙方原因导致过户手续无法完成，应承担可能产生的一切责任和费用。

第六条保证条款

6.1甲方保证所出售的房屋系合法所有，不存在他人债权或其他权利