2024版租房协议简单范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋使用性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租金__________个月。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

1.2甲方保证房屋及附属设施的安全，但乙方仍需自行关心人身安全，谨慎使用电器、燃气等设施。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

2.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用由甲方承担，费用标准按中介公司收费标准执行。

3.2甲方应在中介公司的协助下，对乙方进行尽职调查，确保乙方具备租赁资格。

3.3中介公司在合同履行过程中，应提供完善的售后服务，如协调解决甲乙双方在租赁期间产生的纠纷。

3.4中介公司不得收取乙方任何中介费用，如乙方发现中介公司收取费用，有权拒付并向甲方反映。

3.5甲方应按照约定时间支付中介费用，如甲方未按约定支付，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁合同附件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋维修记录

7.合同解除或变更协议

8.违约金支付凭证

9.法律意见书（如有）

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋或附属设施

未按约定维修房屋或附属设施

干涉乙方正常生活和工作

提前解除合同未通知乙方

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用房屋及附