社区临时房屋租赁合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致房屋租赁合同无效，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的租金及押金。

2.甲方对房屋的维修和保养

3.甲方对房屋的使用限制

甲方有权根据实际情况限制乙方对出租房屋的使用，如甲方有权要求乙方不得在房屋内进行违法活动、不得损害房屋及设施等。如乙方违反上述限制，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的租金支付义务

乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，滞纳金为本金金额的1%。

2.乙方的房屋使用和保管义务

乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管房屋及设施。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方的提前解约权

乙方在租赁期间有权提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方。如乙方提前解约，甲方有权按实际租赁期限扣除乙方已支付的租金及押金，并收取提前解约违约金，违约金为本金金额的1%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

本合同涉及的第三方中介为甲乙双方提供租赁中介服务，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲乙双方应在签订本合同时向第三方中介支付中介费用。

2.第三方中介的责任和义务

第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，如因第三方中介原因导致本合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介在提供中介服务过程中，应对甲乙双方的身份信息、联系方式等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

一、附件列表：

1.社区临时房屋租赁合同（2024版）

2.甲方身份证明文