2024农田租赁协议模板.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村的_______亩农田的使用权，且乙方有意租赁该农田进行农业种植，经双方友好协商，特订立本农田租赁协议，以便共同遵守。

第一条租赁农田基本情况

1.1甲方出租的农田位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村，土地使用权证号：_______。

1.2农田面积为_______亩，土地性质为_______（耕地、旱地、水田等），土地质量为_______（良、中、差）。

1.3农田现有设施情况：_______。

第二条租赁期限

2.1本农田租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。

3.2乙方支付租金的方式为每季度末支付_______个月的租金，每年支付四次。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该农田仅用于_______（农业种植、养殖等）用途，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期内应按照农业技术规范进行种植，保证农产品质量安全。

4.3乙方不得在农田内进行违法建设、排放污染物等影响农业生产和环境的行为。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对农田的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期内保持农田的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得提前终止租赁合同，但乙方严重违约或法律法规规定的情况除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，合理使用农田，不得损坏农田基础设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

6.3乙方在租赁期内应按照农业技术规范进行种植，保证农产品质量安全。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供农技支持

10.1甲方应向乙方提供农业技术指导，包括种植技术、病虫害防治、化肥农药使用等方面的咨询。

10.2甲方应定期组织农技培训，提高乙方种植技术水平，确保农产品产量和质量。

10.3甲方有权对乙方种植的农产品进行质量检测，确保符合国家农产品质量安全标准。

11.甲方保障乙方产品销售

11.1甲方应协助乙方销售农产品，提供市场信息，拓宽销售渠道。

11.2甲方有权收购乙方种植的农产品，收购价格不低于市场价的90%。

11.3甲方应协助乙方办理农产品出口手续，提高农产品附加值。

12.甲方负责农田基础设施维护

12.1甲方应保证农田基础设施的正常运行，确保乙方农业生产顺利进行。

12.2甲方应定期对农田基础设施进行维修、更换，确保设施完好。

12.3甲方有权对农田进行改造，提高农田产量和质量。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方负责农田管理

13.1乙方应按照甲方提供的农业技术指导进行种植，确保农产品产量和质量。

13.2乙方应负责农田的日常管理，保持农田整洁，防止土地荒漠化。

13.3乙方有权根据市场需求调整种植结构，提高农产品附加值。

14.乙方支付附加费用

14.1乙方应支付农田租赁期间的附加费用，包括农业保险费、农田基础设施建设费等。

14.2乙方应按照甲方提供的农资价格支付农资费用。

14.3乙方应支付甲方提供的农技服务费。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务

15.1甲方和乙方同意选择_______（中介机构名称）作为本合同的第三方中介，负责合同的履行监督和协调解决合同履行过程中的争议。

15.2第三方中介应公正、客观地履行监督职责，确保甲方和乙方的合法权益