房地产项目招标代理规范.docx

房地产项目招标代理规范

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________项目的业主，根据相关法律法规，委托乙方作为本项目招标代理机构，就双方在招标代理过程中产生的权利义务关系，经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方就__________项目的__________（工程内容、货物、服务等）进行招标代理。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定招标方案，组织实施招标活动，确保招标过程的公开、公平、公正。

1.3乙方应协助甲方与中标人签订合同，并办理相关手续。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1提供招标项目的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸等。

2.1.2对乙方的招标代理工作进行监督和指导，提出合理化建议。

2.1.3按照约定支付乙方代理费用。

2.2乙方权利义务

2.2.1严格按照国家法律法规和甲方要求，开展招标代理工作。

2.2.2确保招标过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。

2.2.3遵守职业道德，保守甲方商业秘密。

2.2.4在招标过程中，对中标人进行考察，确保中标人具备履行合同的能力。

2.2.5协助甲方与中标人签订合同，并办理相关手续。

三、代理费用

3.1乙方向甲方收取的代理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2代理费用的支付方式为：__________（支付方式，如转账、现金等）。

3.3代理费用支付时间为：__________（支付时间，如合同签订后七个工作日内等）。

四、合同的履行、变更和解除

4.1双方应按照约定履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

4.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。

4.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成招标项目的收尾工作。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.招标项目相关资料（包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸等）

6.代理费用支付凭证

7.招标文件

8.中标通知书

9.合同签订授权书

10.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供招标项目相关资料，导致招标工作无法正常进行。

2.甲方未按约定支付代理费用，延迟支付或未支付。

3.乙方未按国家法律法规和甲方要求，开展招标代理工作。

4.乙方在招标过程中未确保公开、公平、公正，损害甲方合法权益。

5.乙方未遵守职业道德，泄露甲方商业秘密。

6.乙方未协助甲方与中标人签订合同，或未办理相关手续。

7.双方未按照约定履行合同，导致合同目的不能实现。

三、法律名词及解释：

1.招标代理：指乙方根据甲方委托，就招标项目进行组织实施、协调管理、监督指导等服务。

2.招标人：指甲方，具有招标项目的主体资格和能力。

3.中标人：指在招标过程中，经评审后被确定具备履行合同能力的投标人。

4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。

6.合同解除：指合同当事人依法定事由，终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供招标项目相关资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供资料，确保招标工作顺利进行。

2.甲方未按约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其按约定支付代理费用，必要时可依法采取诉讼手段。

3.乙方未按国家法律法规和甲方要求开展招标代理工作：乙方应立即纠正违法行为，并根据规定承担相应责任。

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