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合同编号:__________
土地承包经营权流转合同
(2024版)
甲方(承包方):
名称(姓名):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(流转方):
名称(姓名):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________地块的土地承包经营权,该地块面积为____公顷,土地用途为____,乙方愿意流转该地块的土地承包经营权,甲乙双方经协商一致,达成如下协议:
一、土地承包经营权流转范围和期限
1.1甲方同意将位于__________地块的土地承包经营权流转给乙方,地块面积为____公顷。
1.2乙方取得该地块的土地承包经营权,期限为____年,自____年______月______日起至____年______月______日止。
1.3合同期满后,乙方有权按照本合同约定的条件续签合同。
二、土地承包经营权流转价款及支付方式
2.1乙方应向甲方支付土地承包经营权流转价款共计人民币____元(大写:__________________________元整),其中包括土地承包经营权流转金、土地改良费用等。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付土地承包经营权流转价款:
(1)自合同签订之日起____日内,乙方支付人民币____元(大写:__________________________元整)作为预付款;
(2)自土地承包经营权流转开始之日起,乙方每月支付人民币____元(大写:__________________________元整)作为土地承包经营权流转金;
(3)合同期满后,乙方按照约定条件续签合同的,预付款计入续签合同的土地承包经营权流转价款。
2.3乙方未按照约定时间支付土地承包经营权流转价款的,应当按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。
三、土地承包经营权流转后的管理与利用
3.1乙方取得土地承包经营权后,应按照农业部门的要求和当地农业发展规划,合理利用土地,发展农业生产。
3.2乙方应确保土地承包经营权流转范围内的土地不断改良,提高土地产出效益。
3.3乙方不得改变土地用途,不得将土地用于非农业生产活动。
四、权利与义务
4.1甲方应保证乙方在土地承包经营权流转范围内的合法权益,不得干涉乙方的正常生产活动。
4.2乙方应按照约定支付土地承包经营权流转价款,并合理利用土地,提高土地产出效益。
4.3甲乙双方应共同维护土地承包经营权流转合同的履行,协助解决合同履行过程中出现的问题。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同土地承包经营权流转价款的____%。
5.2甲方未按照约定提供土地或提供不符合约定的土地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照约定支付土地承包经营权流转价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:______年______月______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方保证土地权属清晰,无任何权属纠纷,如因土地权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:本条款旨在明确甲方对土地权属的保证责任,确保乙方在签订合同时能够明确土地的权属状况,避免因土地权属问题导致的纠纷。
1.2甲方应负责办理土地承包经营权流转所需的相关手续,包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等。
说明:本条款明确了甲方在办理土地承包经营权流转手续方面的责任,确保乙方能够顺利取得土地承包经营权。
1.3甲方应在合同签订后____日内向乙方提供土地的详细资料,包括土地使用权证、承包经营权证等。
说明:本条款要求甲方在合同签订后一定时间内提供土地相关资料,以便乙方了解土地的权属状况和利用状况。
1.4甲方应保证土地质量符合乙方种植需求,如土地质量不符合约定的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:本条款明确了甲方对土地质量的保证责任,确保乙方在取得土地承包经营权后能够满足种植需求。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的时间和方式支付土地承包经营权流转价款,如乙方逾期支付的,应承担相应的违约责任。
说明:本条款旨在明确乙方在支付土地承包经营权流转价款方面的责任,确保甲方能够按时收到
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