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坪山区农民房和商品房租赁合同4篇

篇1

坪山区农民房和商品房租赁合同

一、合同签订主体

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

丙方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

二、租赁房屋信息

1.租赁房屋地址：__________

2.房屋结构及面积：__________

3.租赁用途：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

5.租金标准：__________元/月，租金支付方式：__________

6.租金缴纳时间：每月的__________日前，向甲方支付租金。

三、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租金的__________倍作为保证金，保证金总额为__________元。

2.租赁期满无欠款、无损坏，乙方需提前__________个月还房，保证金将于还房当日退还给乙方。

3.若乙方违约或使用不当导致损坏，将在保证金中扣除维修费用，乙方应按实际维修费用进行赔偿。

四、租赁权利和义务

1.乙方享有租赁房屋的使用权，但不得转租或以任何形式转让给他人。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏。

3.甲方有权在必要时进入房屋进行检查和维修。

4.租赁期内，如房屋发生损坏或需要维修，应及时通知甲方进行处理。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期罚金，并保留解除合同的权利。

2.如乙方部分或全部转租、擅自改变房屋结构或未经甲方同意进行其他违约行为，应立即补救或承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同生效后，双方均应遵守合同条款，如有争议应协商解决；如协商不成，可向有关部门申请调解或起诉。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，丙方作为见证人。

3.本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

以上是关于坪山区农民房和商品房租赁合同的内容，希望双方在签署合同之前仔细阅读并明确各自的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。祝租户生活愉快，顺利完成租赁合同。

篇2

坪山区农民房和商品房租赁合同

一、前言

随着城市化进程的加快，土地资源的稀缺和人口增长的压力，坪山区的房地产市场发展迅猛。在这个过程中，农民房和商品房的租赁问题备受关注。本文旨在探讨坪山区农民房和商品房租赁合同的相关法律法规和实践操作，并提出一些建议。

二、坪山区农民房租赁合同

1.农民房租赁标准

根据坪山区相关规定，农民房是指农民依法用地建造、位于农村集体建设用地上的住宅。农民房的租金标准应由政府主管部门制定，并公开发布。租金应当合理，符合市场价格，并且不得超过规定的最高租金标准。租赁期限一般为一年，双方可协商续租。

2.农民房租赁合同的要素

农民房租赁合同应包括以下要素：出租人和承租人的基本信息、租赁物的具体位置和描述、租金支付时间和方式、租赁期限、房屋维修责任、违约责任，以及其他双方约定的内容。合同双方应当签署并加盖公章，保留备份以备日后参考。

3.农民房租赁合同的执行

在执行农民房租赁合同时，出租人和承租人双方应当遵守合同约定的内容，积极履行各自义务。出租人有义务保证出租物的合法权益，保证租赁物符合基本居住需求，承担维修责任。承租人有义务按时足额支付租金，保护租赁物的完好，不擅自改建或转租，遵守合同规定。

三、坪山区商品房租赁合同

1.商品房租赁市场概况

坪山区的商品房租赁市场规模庞大，租金水平较高，主要以城中村民宅和写字楼为主。商品房租赁合同一般为一年期，租金标准根据市场行情浮动。租赁双方一般通过中介公司或互联网平台签署合同。

2.商品房租赁合同的要素

商品房租赁合同应包括出租人和承租人的基本信息、租赁物的具体位置和描述、租金支付时间和方式、租赁期限、房屋保养维护责任、装修和改建问题，以及其他双方约