2024版承包场地经营合同范本.docxVIP

合同编号：__________

第一条经营范围

1.1乙方租赁场地的经营范围为：__________（具体经营范围）。

1.2乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.2乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护和清洁工作。

4.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁前的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条权利义务

5.1甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法乱纪的活动。

5.3乙方不得将场地转租给第三方，如乙方需要转让经营权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和改造，乙方应予以配合。如因此导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对场地的管理权，同时保障乙方的经营权益。甲方在进行维修和改造时，应尽量减少对乙方经营的影响。

2.甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

条款说明：此条款旨在保障乙方的经营自主权，防止甲方滥用场地使用权干涉乙方的经营活动。

3.甲方不得将场地转租给第三方，如甲方需要转让经营权，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

条款说明：此条款旨在防止甲方未经乙方同意擅自将场地转租给第三方，保障乙方的租赁权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的经营范围进行经营，如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

条款说明：此条款旨在规范乙方的经营行为，确保乙方经营活动符合合同约定。

2.乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

条款说明：此条款旨在明确乙方在使用场地时的责任，防止乙方滥用场地设施。

3.乙方不得将场地转租给第三方，如乙方需要转让经营权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

条款说明：此条款旨在防止乙方未经甲方同意擅自将场地转租给第三方，保障甲方的租赁权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

条款说明：此条款旨在明确合同的法律适用，确保合同的合法性和有效性。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

条款说明：此条款旨在明确合同争议解决的途径，确保合同双方的合法权益得到保障。

3.第三方中介在合同签订过程中应尽到合理的审查义务，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，确保中介在合同签订过程中尽到合理的审查义务，防止因中介原因导致合同纠纷。

4.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，如一方未按约定支付中介费用，另一方有权要求其承担违约责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方和乙方向第三方中介支付中介费用的义务，确保中介费用的支付顺利进行。

5.第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规和合同约定，如中介服务存在瑕疵，中介应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款旨在明确第三