宿舍出租合同书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的房屋用于____________________，如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条第二款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

7.3乙方未按照本合同第六条第二款规定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：________年__月__日签订日期：________年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据国家政策和市场行情调整租金，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间调整租金的权利，同时保障乙方的知情权。

1.2甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、燃气等公共事业费用，如有变更，甲方应提前通知乙方。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间承担公共事业费用的责任，确保乙方正常使用房屋。

1.3甲方不得将出租房屋的部分或全部转租给第三方，如有违反，甲方应承担违约责任。

说明：此条款旨在防止甲方擅自转租房屋，保障乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内提出对房屋进行改造和装修的需求，但需提前征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对房屋进行改造和装修的权利及责任。

2.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担