债权保证抵押借款合同书(2024版).docxVIP

合同编号：__________

债权保证抵押借款合同书（2024版）

甲方（借款人）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（贷款人）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

丙方（保证人）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并自愿提供抵押担保，丙方同意为甲方提供保证担保。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方本次向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2借款用途：____________________。

1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条借款利率

2.1借款年利率为____%，按月计息。

2.2借款利息计算方式：采用利随本清方式，按月结息。

第三条还款方式

3.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）____年__月__日前，偿还借款本金人民币____元整；

（2）自____年__月__日起，每月偿还借款本金人民币____元整；

（3）自____年__月__日起，每月偿还借款利息人民币____元整。

第四条抵押担保

4.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________________的房产（房产证号：____________________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押担保。

4.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息等费用。

4.3抵押物办理抵押登记手续所产生的费用由甲方承担。

第五条保证担保

5.1丙方同意为甲方在本合同项下的借款提供保证担保。

5.2保证范围：甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

5.3保证期间：自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，各方应严格遵守。

6.2合同的变更或解除必须经各方协商一致，并签订书面协议。

6.3合同的变更或解除不影响各方在本合同项下的权利和义务。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或未履行抵押担保义务的，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。

7.3丙方未履行保证责任的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，各方执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（保证人）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方违约情形包括但不限于：未按约定用途使用借款、未按约定还款、未履行抵押担保义务等。

1.2甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金计算方式为借款本金乘以同期贷款基准利率的两倍。

（1）按日加收逾期利息，利息计算方式为借款本金乘以同期贷款基准利率的150%。

（2）宣布全部或部分借款立即到期，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

（3）依法采取诉讼或其他措施追讨逾期借款本金及利息。

1.4甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

1.5甲方未履行抵押担保义务的，乙方有权依法采取措施实现抵押权，并要求甲方承担相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.2乙方未按约定利率提供借款的，甲方有权要求乙方支付差额利息。

2.3乙方未按约定期限提供借款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为借款本金乘以同期贷款基准利率的150%。

2.4乙方未履行贷款人义务的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

2.5乙方在合同履行过程中，如发生变更或解除合同的行为，应承担相应的违约责任。

三、当