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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
第一条租赁场地
1.1甲方同意将该场地租赁给乙方使用,乙方同意租赁该场地。
1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。
1.3乙方租赁该场地的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,总计人民币__________元(大写:__________元整)。
(1)每季度支付一次,每次支付人民币__________元(大写:__________元整);
(2)乙方应在每个支付期限前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途
乙方租赁该场地的用途为__________,并应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。
第四条租赁物的交付及维修
4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。
4.2交付时,甲乙双方应共同对租赁场地进行查验,并签署《场地交接单》。
4.3租赁期间,乙方应合理使用租赁场地,并负责租赁场地的维护、维修。
第五条保险
5.1乙方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内向甲方提供保险证明,证明乙方已为租赁场地购买了__________保险。
5.2保险期间应涵盖整个租赁期限。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额的__________%支付滞纳金。
第七条合同的解除和终止
7.1在租赁期限内,如乙方提前解除或终止本合同,应向甲方支付提前解除或终止合同违约金,违约金为人民币__________元(大写:__________元整)。
7.2本合同期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个工作日与甲方协商续约事宜。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权条款
1.1乙方如欲将租赁场地转租或转让给第三方的,应事先取得甲方的书面同意。
1.2在同等条件下,甲方享有优先购买权,即乙方在收到第三方购买意向通知后的__________个工作日内未回复甲方是否购买的,甲方有权按乙方与第三方的交易价格购买租赁场地。
2.甲方场地使用限制条款
2.1甲方保证租赁场地在租赁期限内不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的瑕疵。
2.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。
3.甲方维修责任条款
3.1租赁期限内,租赁场地的设施设备如出现故障,甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内进行维修。
3.2如因甲方原因导致租赁场地设施设备损坏,甲方应承担相应的维修费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方租金支付条款
1.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。
1.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额的__________%支付滞纳金。
2.乙方使用范围条款
2.1乙方只能将租赁场地用于本合同约定的用途,不得擅自改变租赁场地的用途。
2.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
3.乙方转租及转让条款
3.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。
3.2如乙方违反前款规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为人民币__________元(大写:__________元整)。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
1.1甲方、乙方同意由__________(中介公司名称)作为本合同的第三方中介,协助双方履行合同义务。
1.2中介公司应按照双方约定,为甲方、乙方提供租赁场地相关的咨询服务、合同履行协助等服务。
2.第三方中介费用条款
2.1中介公司的服务费用为人民币__________元(大写:__________元整),由甲方、乙方按
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