廉租房转让协议书范本(2024版).docxVIP

  1. 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

合同编号:__________

廉租房转让协议书

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

一、转让内容

1.1甲方同意将其所拥有的上述房屋的租赁权及优先购买权转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方所拥有的上述房屋的租赁权及优先购买权。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认,上述房屋的租赁权及优先购买权的转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。

三、转让手续

3.1甲方应协助乙方办理相关转让手续,包括但不限于房屋租赁合同变更、优先购买权转让等。

3.2乙方应提供所需的相关材料,并按照甲方的要求办理转让手续。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其对所转让的房屋租赁权及优先购买权享有完全、有效的权利,不存在任何权利瑕疵及权利负担。

4.2乙方保证其已充分了解并同意本协议的条款,自愿承担转让风险。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让价格的__________%。

5.2甲方未按约定协助乙方办理转让手续的,乙方有权要求甲方退还已支付的转让款,并按转让款金额支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(转让方):__________

乙方(受让方):__________

签订日期:__________年__________月__________日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方保证其对所转让的房屋租赁权及优先购买权享有完全、有效的权利,不存在任何权利瑕疵及权利负担。如因甲方原因导致房屋租赁合同被解除或变更,甲方应承担相应责任,向乙方支付违约金,违约金为本协议转让价格的20%。

1.2甲方应确保其提供的房屋信息真实、准确,如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方应协助乙方办理相关转让手续,包括但不限于房屋租赁合同变更、优先购买权转让等。如因甲方原因导致转让手续未能顺利完成,甲方应承担相应责任,向乙方支付违约金,违约金为本协议转让价格的10%。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本协议约定的期限支付转让款。如乙方逾期支付转让款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本协议转让价格的0.5%乘以逾期天数。

2.2乙方应提供所需的相关材料,并按照甲方的要求办理转让手续。如乙方提供的材料不真实、准确,导致转让手续未能顺利完成,乙方应承担相应责任,向甲方支付违约金,违约金为本协议转让价格的10%。

2.3乙方在签订本协议后,如遇到经济困难或其他原因导致无法继续履行协议,乙方应提前通知甲方,并协助甲方寻找新的受让方。如乙方未履行通知义务,导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质,如因第三方中介原因导致本协议无法履行,第三方中介应承担相应责任,向甲乙双方支付违约金,违约金为本协议转让价格的20%。

3.2第三方中介在办理转让手续过程中,应严格遵循相关法律法规,如因第三方中介违法行为导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担赔偿责任。

3.3第三方中介应按照本协议约定,收取甲乙双方支付的佣金。如第三方中介未按照约定收取佣金,甲乙双方有权要求第三方中介退还已支付的佣金,并按照佣金金额支付违约金。

本附件条款及说明为本协议的组成部分,与协议具有同等法律效力。如本附件与协议有冲突之处,以本附件为准。

一、附件列表:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同原件

3.优先购买权转让证明原件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方中介资质证明复印件

7.佣金收据原件

8.房屋现状照片

9.房屋维修记录复印件

10.房屋租赁合同变更协议原件

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定协助乙方办理转让手续,导致协议无法履行或造成乙方损失的,构成违约。

2.乙方未按约定支付转让款,逾期超过七个工作日的,构成违约。

3.甲方提供虚假房屋信息,导致乙方损失的,构成违约。

4.第三方中介未按约定收取佣金,或未妥善办理转让手续,导致甲乙双方损失的,构成违约。

5.任何一方未经对方同意,单方面解除或变更协议的,构成违约。

三、法律名词及解释:

1.廉租房:指政府为解决低收入家庭住房

文档评论(0)

代写方案/报告材料 + 关注
实名认证
文档贡献者

因word版本不一样,部分word文档显示排版错乱,下载后排版是正常的,请放心下载。

1亿VIP精品文档

相关文档