校园内超市经营合同.docx

校园内超市经营合同

合同编号：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方为__________（学校名称）的校园内超市经营权的所有人，乙方愿意租赁甲方的校园内超市经营权，并按照双方约定的条件进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条经营范围

1.乙方经营的商品范围包括但不限于：食品、饮料、日用品、学习用品、文体用品等。

2.乙方必须按照甲方提供的商品目录和价格进行经营，不得经营甲方禁止的商品。

3.乙方在经营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条经营条件

1.乙方应保证所经营商品的质量，不得经营假冒伪劣商品。

2.乙方应保证所经营商品的价格公正合理，不得擅自提高商品价格。

3.乙方应在经营场所内设置清晰的价格标示，不得存在价格欺诈行为。

4.乙方应遵守消防安全规定，确保经营场所的消防安全。

第五条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月以书面形式通知对方。

2.甲方因学校建设需要收回租赁场地，可以提前解除本合同，但应给予乙方__________个月的搬迁时间和相应的经济补偿。

3.乙方如有下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方经营假冒伪劣商品，或者从事违法活动的；

（3）乙方未经甲方同意，擅自将经营权转让给他人的；

（4）乙方严重违反本合同的其他条款的。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方经营假冒伪劣商品，或者从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未经甲方同意，擅自将经营权转让给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按照约定提供经营场所的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.商品目录及价格表

4.租赁场地平面图

5.消防安全设施检查报告

6.经营许可证复印件

7.乙方支付租金的银行转账记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。

2.乙方经营假冒伪劣商品或从事违法活动：经查证，乙方确有经营假冒伪劣商品或从事违法活动的行为。

3.乙方未经甲方同意转让经营权：乙方在未经甲方同意的情况下，将经营权转让给第三方。

4.甲方未按约定提供经营场所：甲方未能在约定时间内提供合同约定的经营场所。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的人。

2.承租人：指租赁物的使用人，按照合同约定支付租金并按约定使用租赁物的人。

3.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。

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