2024房屋修缮合同范本.docxVIP

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（修缮方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备房屋修缮资质，乙方拥有房屋所有权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方为乙方提供房屋修缮服务事宜，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1甲方应按照乙方提供的修缮项目清单对乙方房屋进行修缮，清单详见附件一。

1.2甲方应按照约定的标准和质量要求完成修缮工作，确保修缮后的房屋符合国家安全及环保标准。

二、修缮费用及支付方式

2.1修缮费用总计为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总金额的50%作为预付款。

2.3剩余的50%修缮费用，甲方在完成修缮工作后，乙方进行验收合格后七个工作日内支付。

2.4甲方开具正规发票，乙方按照税务规定进行支付。

三、修缮时间及工期

3.1甲方应自合同签订之日起____个工作日内开始进行修缮工作。

3.2甲方应按照约定的工期完成修缮工作，工期为____个工作日。

3.3如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

四、修缮质量及保修

4.1甲方应严格按照约定的修缮标准进行施工，确保修缮质量。

4.2修缮完成后，甲方应提供____个月的质保期，质保期内如出现质量问题，甲方应及时予以修复。

五、合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

5.2合同到期或双方协商一致，可以终止合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满之日终止。

甲方（修缮方）：________________

乙方（业主）：________________

签订日期：____年____月____日

附件一：修缮项目清单

（此处列出修缮项目清单，包括修缮项目、数量、单价、总价等内容）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在修缮开始前，向乙方提供详细的修缮计划，包括修缮项目、施工时间、施工人员等信息。

说明：此条款旨在确保乙方了解修缮的具体安排，以便乙方做好相应的准备工作。

1.2甲方应确保修缮过程中的施工安全和环保，采取措施防止对乙方及其邻居的正常生活造成影响。

说明：此条款旨在保护乙方及其邻居的合法权益，确保修缮过程的顺利进行。

1.3甲方在修缮过程中如需变更修缮内容或费用，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

说明：此条款旨在防止甲方擅自变更修缮内容和费用，保障乙方的知情权和同意权。

1.4甲方应在修缮完成后，向乙方提供详细的修缮结算单，包括实际发生的修缮项目、费用等信息。

说明：此条款旨在确保乙方了解修缮的实际花费，避免后期因费用问题产生纠纷。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应确保提供的修缮项目清单真实、准确、完整，如有误或遗漏，应承担相应的责任。

说明：此条款旨在确保乙方提供的修缮项目清单的准确性，避免因清单不准确导致的修缮纠纷。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总金额的50%作为预付款。

说明：此条款旨在确保甲方在修缮过程中有足够的资金进行施工，保障修缮工作的顺利进行。

2.3乙方应在修缮完成后七个工作日内支付剩余的50%修缮费用，如乙方对修缮质量有异议，应在验收合格后七个工作日内提出。

说明：此条款旨在确保甲方在修缮完成后及时收到款项，同时保障乙方在修缮质量方面的合法权益。

2.4乙方应对甲方在修缮过程中提供的服务和技术支持给予合理评价，并对甲方的合法权益给予保护。

说明：此条款旨在鼓励甲方提供优质的服务和技术支持，同时保障甲方的合法权益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方应认可第三方中介的协调和监督作用，共同遵守中介提供的合同规范和流程。

说明：此条款旨在确保第三方中介在合同履行过程中的合法权益，促进合同的顺利履行。

3.2第三方中介应按照约定的