土建工程承包协议书(2024版).docx

合同编号：__________

土建工程承包协议书

（2024版）

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本协议书。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括：__________

第三条合同价格

3.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在合同签订后______天内，向甲方提交工程预算书，经甲方审核后，按照审核后的预算书进行施工。

3.3乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程增减量，双方协商确定增减费用。

第四条合同工期

4.1双方确定本工程的合同工期为______天。

4.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，应当按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

第五条质量标准

5.1乙方应当按照国家相关标准和甲方的要求，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应当负责无偿修复，直至验收合格。

第六条付款方式

6.1双方约定，工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程进度款______%。

6.2工程验收合格后，甲方支付乙方工程款______%。

6.3剩余的工程款作为质保金，在质保期结束后支付。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照约定向甲方支付违约金。

7.2乙方未按照约定质量完成工程的，乙方应当负责无偿修复，并承担因此产生的费用。

7.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，并支付完所有工程款后失效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购、运输并使用甲方指定的材料。甲方应对其指定材料供应商的质量、价格及供应周期负责。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求，定期报告工程进度，确保工程按期完成。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中，根据实际需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，确保工程质量。如因甲方变更工程内容导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责工程质量

乙方应全面负责工程的质量，确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。如工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。

2.2乙方保证人员安全

乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。

2.3乙方提交工程资料

乙方应按照甲方的要求，及时提交工程相关资料，包括工程预算、进度报告、验收报告等。如乙方未按时提交资料，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利实施。

3.2第三方中介的费用

双方约定，第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后______天内，向第三方中介支付约定的费用。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，甲方有权按照约定向第三方中介追究违约责任。

一、附件列表：

1.工程预算书

2.工程进度报告

3.工程验收报告

4.材料供应商资质证明

5.施工人员名单和安全培训记录

6.工程变更通知单

7.质保金支付凭证

8.违约金计算公式

9.工程相关法律法规和技术标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程的，认定为违约行为。

2.乙方未按约定质量完成工程的，认定为违约行为。

3.甲方未按约定支付工程款的，认定为违约行为。

4.甲方变更工程内容未与乙方协商的，认定为违约行为