空地租赁协议常用范本(2024版).docx

合同编号：__________

空地租赁协议

（2024版）

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方，承租方同意租赁租赁场地。

1.2租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。

第二条租赁用途

承租方租赁租赁场地的用途为：__________。承租方应遵守相关法律法规，不得将租赁场地用于非法用途。

第三条租金及支付方式

（1）租赁场地面积为__________平方米，租金为每平方米每月__________元，合计每月租金为__________元。

（2）租金每__________支付一次，承租方应在每期租金到期日前__________日向出租方支付租金。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金支付凭证。

第四条租赁场地的交付及使用

4.1出租方应在本协议签订之日起__________日内将租赁场地交付给承租方使用。

4.2承租方应合理使用租赁场地，并承担租赁场地的维修、保养责任。如因承租方使用不当导致租赁场地损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

4.3承租方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得将租赁场地转租、转让给第三方。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

5.2租赁期限届满，本协议自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁协议。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行正常的管理和维护，包括但不限于修剪绿化、修缮设施等。如需进入租赁场地进行相关工作，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

2.甲方应保证租赁场地的供水、供电、排水等基础设施正常运行。如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用租赁场地，不得无故干扰乙方的经营活动。

4.甲方不得在租赁期限内将租赁场地出售、转让或设定抵押。

5.甲方应按照约定及时交付租赁场地，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为每日__________元。

6.甲方应保证租赁场地的权属清晰，如因甲方原因导致租赁场地权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部费用和损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。如乙方需要改变租赁场地的用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应合理使用租赁场地，并承担租赁场地的维修、保养责任。如因乙方使用不当导致租赁场地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得将租赁场地转租、转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.乙方应按约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的__________%。

5.乙方在租赁期限内不得在租赁场地进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.乙方应按照约定的方式进入和退出租赁场地，如因乙方原因导致损坏租赁场地的设施，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定及时、准确地办理租赁事宜，如因第三方中介原因导致租赁事宜延迟或出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

2.第三方中介应保证租赁场地的权属清晰，如因第三方中介原因导致租赁场地权属纠纷，第三方中介应承担由此产生的全部费用和损失。

3.第三方中介在办理租赁事宜过程中，不得擅自增加或减少租赁场地的面积，如实际情况与约定不符，第三方中介应承担相应的责任。

4.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自解除或终止租赁合同。

5.第三方中介应按照约定的方式向甲乙双方收取租金和其他费用，并出具相应的收费凭证。

6.第三方中介在