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二手房买卖购房合同范本4篇

篇1

二手房买卖购房合同范本

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

经双方协商一致，甲方同意向乙方出售其名下房产，并且乙方同意购买甲方所出售的房产，双方达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产所有权归属证明：______________（如有）

4.房产户型：____________________

5.房产楼层：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产使用权情况：________________

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的房产总价为______________（大写：____________________），其中定金为______________（大写：____________________），剩余款项在房产过户时一次性支付。

2.定金支付方式：____________________

3.剩余款项支付方式：____________________

4.房产过户时若发现有任何第三方权利人对该房产提出异议，乙方有权要求退还定金或者追究法律责任。

三、房产过户及税费

1.房产过户手续由乙方负责办理，如因乙方原因导致房产过户延误，由乙方承担责任。

2.房产过户期间发生的税费及其他费用由乙方承担。

四、其他约定事项

1.双方一致同意在签署本合同后15个工作日内完成房产过户手续。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

日期：年月日

篇2

二手房买卖购房合同范本

甲方（卖方）：________单位/自然人：________

证件号码：______________

乙方（买方）：________单位/自然人：________

证件号码：______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下约定：

一、标的房产交易

1.甲方为其合法所有权房产，位于____________（详细地址），房产现状为__________，建筑面积____平方米，套内建筑面积___平方米，包括__室__厅__卫，配套设施齐全，权利状况良好。

2.乙方同意以________元人民币购得上述房产，支付方式为______（一次性支付/分期付款），首期款支付____万元，余款在房屋过户时一次性支付。

3.房产权属证书、房产原始销售合同及其他相关证明文件齐全，甲方保证上述房产不存在债务、诉讼及其他纠纷，如有不实将承担相应的法律责任。

二、交易流程

1.双方签订本合同后，乙方将首期款支付至甲方指定账户。

2.甲方提供房产权属证书及相关证明文件，协助乙方办理按揭贷款（如需）。

3.房屋验收合格后，双方前往当地房管局办理过户手续，乙方一次性支付余款。

4.房产过户手续完成后，双方签订过户确认书并确认本合同的履行。

三、房产交付与风险保障

1.甲方确认房产的产权归属无误，保证房屋结构及设施未经大幅度改动。

2.甲方承诺在交付房产时清空房屋内的物品及家具，并尽可能保持房产干净整洁。

3.若房产交付后乙方发现房屋存在重大瑕疵或权属问题，甲方应与乙方协商解决，如无法达成一致意见，乙方有权要求甲方退还房款并承担相应赔偿责任。

四、违约责任

1.若一方未按本合同的约定支付房款、逾期迁居或