2024商业地产招商代理合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、委托代理内容

1.3乙方应在甲方提供的招商手册、宣传资料等资料基础上，制定具体的招商方案，并报甲方审批。

二、代理期限

2.1本合同代理期限为______年，自双方签订之日起计算。

2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方进行招商代理，乙方应继续履行本合同的约定。

三、代理费用

3.1乙方应按实际引进投资者的投资金额的______%作为代理费用，支付给乙方。

3.2代理费用的支付方式为：自投资者向甲方支付投资款项之日起______日内，甲方一次性向乙方支付代理费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权根据市场情况和甲方提供的资料，制定招商方案，并进行招商活动。

4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方与投资者进行洽谈，并提供必要的资料和服务。

4.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

4.4乙方应按照本合同的约定，收取代理费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供项目的详细情况和相关资料，以便乙方进行招商活动。

5.2甲方应按照本合同的约定，支付代理费用给乙方。

5.3甲方应协助乙方与投资者进行洽谈，并提供必要的资料和服务。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本合同的约定完成招商任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的______%。

6.2如甲方未按照本合同的约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的______%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：项目情况介绍

附件二：招商手册

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款：甲方独家授权乙方作为其商业地产项目的唯一招商代理，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

1.2甲方配合义务：甲方应全力配合乙方的招商活动，包括但不限于提供项目相关资料、协助乙方与投资者洽谈、提供必要的服务等。

1.3甲方变更权：甲方有权根据项目实际情况，对招商方案进行变更，并要求乙方按照变更后的方案进行招商。

1.4甲方解除合同权：如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方招商目标承诺：乙方承诺在代理期限内，完成甲方约定的招商目标，否则乙方应承担违约责任。

2.2乙方必威体育官网网址义务：乙方应对甲方提供的项目资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方，否则乙方应承担违约责任。

2.3乙方服务标准：乙方应按照甲方提供的服务标准，为投资者提供服务，确保投资者的满意度。

2.4乙方解除合同权：如甲方严重违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入：甲方乙方可经协商同意引入第三方中介参与项目的招商活动，并明确第三方中介的职责和权益。

3.2第三方中介费用：如甲方乙方同意引入第三方中介，甲方乙方应按照约定的比例支付第三方中介费用。

3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照约定完成招商任务，甲方乙方有权解除与第三方中介的协议，并要求其承担违约责任。

3.4第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对甲方乙方提供的项目资料必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方，否则应承担违约责任。

一、附件列表：

1.项目情况介绍

项目名称、位置、面积、业态、规划等详细信息。

2.招商手册

项目介绍、招商政策、合作方式、联系方式等内容。

3.招商方案

乙方根据市场情况和甲方提供的资料制定的具体招商方案。

4.投资者资料

投资者基本信息、投资意向、投资金额等资料。

5.合同履行证明文件

包括代理费用支付凭证、招商成果证明等。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为

未按约定提供项目资料或服务。

未按约定支付代理费用。

未协助乙方与投资者洽谈或提供必要服务。

2.乙方违约行为

泄露甲方提供的项目资料。

未按约定提供服务或服务未达到标准。

3.第三方中介违约行为

泄露甲方乙方提供的项目资料。

未按约定提供服务或服务未达到标准。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.代理：指乙方代表甲