南通房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

南通房屋租赁合同（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江苏省南通市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_______%作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

10.2甲方保证出租房屋及附属设施的质量和使用功能，确保房屋及设施安全。

10.3甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并告知乙方设施的使用方法和注意事项。

11.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

11.3甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方义务

12.1乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

12.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金，确保甲方权益。

12.3乙方应在租赁期满后，按照约定退还房屋及附属设施，并承担相关费用。

13.乙方承诺

13.1乙方保证在租赁期内遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。

13.2乙方保证在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

13.3乙方保证在租赁期满后，按照约定退还房屋及附属设施，并承担相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介职责

14.1第三方中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同签订、房屋交付、租金支付等相关事宜。

14.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并负责调解甲乙双方在租赁过程中的纠纷。

14.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并为甲乙双方提供合法、合规的服务。

15.第三方中介限制

15.1第三方中介不得擅自变更本合同的任何内容，不得干预甲乙双方的合法权益。

15.2第三方中介在办理租赁合同签订、房屋交付、租金支付等相关事宜时，应严格遵守国家相关法律法规。

15.3