大学场地租赁合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁费用

（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米·月；

（2）其他费用（如有）：人民币__________元/月。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户；

（2）乙方支付租赁费用时，应提供合法的发票。

第三条租赁用途

3.1乙方只能将租赁场地用于本合同约定的租赁用途，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应在租赁期限内依法使用场地，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护场地及其附属设施的正常使用，确保场地的安全。

4.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内依法办理场地保险，并将保险单据提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

1.2甲方应保证场地的设施设备安全可靠，并对乙方在使用过程中发现的问题及时进行修复。

1.3甲方不得干涉乙方正常使用场地，不得无故提前解除合同。

1.4甲方应在租赁期限届满时，按照约定条件将场地及附属设施完好无损地交付给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

2.2乙方应合理使用场地及附属设施，爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应按照约定时间支付租赁费用，如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。

2.4乙方应在租赁期限内依法办理场地保险，并将保险单据提交甲方备案。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定进行场地的租赁事宜，不得擅自更改合同内容。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.3第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、履行等相关事宜，并提供必要的协助和服务。

3.4第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并应在租赁费用中支付。

3.5第三方中介在办理租赁事宜过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.场地租赁合同附件一：甲方身份证明文件

2.场地租赁合同附件二：乙方身份证明文件

3.场地租赁合同附件三：场地使用权证明文件

4.场地租赁合同附件四：租赁场地平面图

5.场地租赁合同附件五：租赁费用明细表

6.场地租赁合同附件六：保险单据

7.场地租赁合同附件七：维修保养记录

8.场地租赁合同附件八：违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地及附属设施；

未按约定时间交付场地；

干涉乙方正常使用场地；

提前解除合同且未支付违约金。

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地；

未按约定时间支付租赁费用；

未办理场地保险或保险单据未提交甲方备案；

未合理使用场地及附属设施导致损坏。

3.第三方中介违约行为：

擅自更改合同内容；

提供虚假信息；

未协助甲乙双方办理租赁事宜；

未按约定支付佣金；

办理租赁事宜