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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拥有固定资产，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方固定资产以满足生产经营需要，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁资产
1.1本合同租赁的固定资产清单详见附件一。
1.2甲方应保证租赁资产的数量、质量和功能符合乙方的正常生产经营需要。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，每月____日前向甲方支付租金。
3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：
账户名称：____
账号：____
开户行：____
第四条维修及保养
4.1租赁期间，甲方应负责租赁资产的维修和保养，保证其正常使用。
4.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁资产，并做好日常保养工作。
第五条保险
5.1租赁期间，乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定提供租赁资产，或提供的租赁资产不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。
6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。
6.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件一：固定资产清单
（此处附上固定资产清单，包括资产名称、数量、型号、购置时间等信息）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.提前终止租赁条款
甲方在租赁期限内拥有提前终止租赁的权利，如甲方因特殊情况需要提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
说明：此条款赋予甲方在租赁期限内的灵活性，以应对可能出现的特殊情况。
2.资产变更条款
如甲方在租赁期间对租赁资产进行变更，如更换设备、升级改造等，乙方有权要求甲方提前通知并提供新的资产信息。
说明：此条款确保乙方在租赁期间能了解租赁资产的变更情况，以便于乙方正常使用和维护。
3.附加服务条款
甲方承诺在租赁期间为乙方提供必要的附加服务，如设备维修、技术支持等。具体服务内容和费用双方另行协商确定。
说明：此条款确保乙方在租赁期间能获得甲方的附加服务支持，提高租赁资产的使用效率。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.延长租赁期限条款
乙方如需要延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
说明：此条款赋予乙方在租赁期限内的续租权利，以满足乙方可能的长期租赁需求。
2.租赁资产使用范围条款
乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁资产，不得将租赁资产用于非法用途或超出正常生产经营范围。
说明：此条款确保乙方合理使用租赁资产，避免因使用不当导致资产损坏或纠纷。
3.租金支付保障条款
乙方同意将其经营活动中所得的收益用于支付租金，以保障甲方租金的及时收取。
说明：此条款确保甲方租金的支付安全，降低甲方租金收款风险。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责条款
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
说明：此条款明确第三方中介在合同中的职责，确保合同顺利履行。
2.第三方中介费用条款
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准和支付方式双方另行协商确定。
说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。
3.第三方中介退出条款
如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方中介退出合同履行过程。
说明：此条款确保甲乙双方在合同履行过程中能有效维护自身权益。
一、附件列表：
1.固定资产清单
2.租赁资产保险单复印件
3.租金支付记录
4.维修保养记录
5.第三方中介服务协议
6.补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约
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