2024车位出租合同协议书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位的事宜，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方出租的车位位于__________（详细地址），车位编号为__________。

1.2车位的权属清晰，甲方拥有合法的出租权利。

1.3乙方承租的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供车位使用凭证，乙方凭凭证享有车位使用权。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位及配套设施，造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应遵守甲方物业管理规定，不得在车位上从事违法活动。

4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，如乙方需转让车位使用权，应事先征得甲方的书面同意。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，或未合理使用车位的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺

甲方保证车位的权属清晰，有权对外出租，并承诺提供的车位配套设施齐全、功能正常。如因甲方原因导致车位不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方义务

甲方有义务在合同有效期内维护车位的正常使用，确保车位的安全、卫生和便利。如车位设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

3.甲方权利

甲方有权在合同约定的租赁期限内按照约定的租金收取标准向乙方收取租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金。

4.甲方变更

如甲方需在合同期限内变更车位的使用目的、租金标准等关键条款，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应继续履行原合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用限制

乙方仅享有车位的使用权，不得对车位进行任何形式的改动、装修或转租。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。

2.乙方支付义务

乙方应在合同约定的期限内按照约定的租金标准向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方维护责任

乙方有义务爱护车位及其配套设施，如因乙方使用不当导致车位或配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方提前解除合同

如乙方需在合同期限内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。甲方有权根据实际情况追究乙方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在本次车位租赁交易中负责协助甲乙双方达成合同，并提供相关的合同咨询、法律法规咨询等服务。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

2.第三方中介义务

第三方中介应保证其提供的服务符合