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店铺租用合同书范本6篇
篇1
店铺租用合同书范本
甲方:(出租方):
法定代表人/负责人:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
乙方:(承租方):
法定代表人/负责人:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的商业公司,拥有一处位于(具体地址)的商铺,现甲方同意将该商铺出租给乙方使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,经友好协商,达成以下租赁协议,以资共同遵守:
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将位于(具体地址)的商铺出租给乙方使用,商铺的总面积为(具体面积),具体位置如附图所示。
1.2乙方有权对该商铺进行合法合理的改造及装修,但需事先得到甲方书面同意。乙方除非经过甲方同意,否则不得将该商铺转租或者转让。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为(具体起止时间),共计(具体月数),自租赁开始之日起计算。
2.2租赁期满后,若双方未提前终止租赁协议,则该协议自动延长一个相同的期限。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月(具体金额)的租金支付给甲方,租金支付方式为(具体支付方式)。
3.2乙方应在每月的(具体日期)前将租金支付给甲方,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条使用方式
4.1乙方应保证在租赁期内按照协议使用该商铺,不得擅自改变商铺用途,不得对租赁物进行二次销售。
4.2乙方须保证商铺的日常清洁及维护,未经甲方同意,不得擅自对商铺进行大规模装修。
4.3乙方在商铺使用过程中,如出现损坏、丢失等情况,应当自行承担修复或赔偿责任。
第五条维护及维修
5.1乙方在使用商铺过程中,如遇到商铺本身的设施损坏、漏水、漏电等情况,应及时通知甲方,甲方有义务协助处理。
5.2如商铺因不可抗力等因素损坏,甲方和乙方协商解决维修事宜。
第六条其他事项
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同的任何变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。
6.3如因不可抗力因素导致本合同不能履行,则双方可暂时中止履行本合同,并在不可抗力因素消除后继续执行该合同。
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
签订日期:___________
以上为店铺租用合同书范本,详细内容请根据实际情况修改。愿双方共同遵守协议,共同维护商铺的良好秩序。
篇2
店铺租用合同书范本
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
为明确甲、乙双方之间的权利义务关系,就租用甲方所拥有的位于______________的店铺进行具体规定,特订立本合同。
第一条租赁房屋及用途
甲方同意将位于______________的店铺转租给乙方使用,用途为______________。租赁期限为______________年,自______________年月日起至______________年月日止。经协商一致,双方可协商续订租赁合同。
第二条租金及支付方式
乙方应按每月/季/年(删去不适用的选项)支付租金______________元,租金支付日期为每月的______________日。租金支付方式为______________(例如:银行转账、现金支付等)。
第三条租赁保证金
乙方应在签订本合同时缴纳租赁保证金______________元,用于履行本合同规定的义务。合同期满并清楚后未发生争议时,乙方应将租赁保证金全额返还给乙方。
第四条使用权
乙方在租用店铺期间,有权对店铺进行合理使用,但不得从事任何违法、违反规定的活动;严禁擅自转租、转借店铺。如因乙方使用店铺导致侵权行为,乙方应承担相应的责任。
第五条维护与更新
甲方应对店铺的房屋设施和设备进行维护和更新,保证店铺的正常使用。
第六条违约责任
如乙方未按约定支付租金,超过合同规定的支付期限,则视为违约行为。对于乙方的违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方返还店铺,并向乙方要求违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
本合同未尽
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