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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条监理范围与内容
1.1监理范围:本工程的所有施工环节,包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。
1.2监理内容:
(1)对施工方案、施工图纸、施工工艺等是否符合设计要求和规范进行审核;
(2)对施工现场的安全、环保、消防等进行检查,确保施工过程中的安全文明施工;
(3)对施工进度进行控制,确保工程按时完成;
(4)对施工质量进行监督,确保工程质量符合相关标准和规范;
(5)对施工材料、设备等进行验收,确保材料设备符合设计要求和质量标准;
(6)对工程投资进行控制,确保投资不超过预算。
第二条监理人员
2.1乙方应根据甲方需求,委派具有相应资质和经验的监理人员负责工程的监理工作。
2.2监理人员名单、资质及联系方式应在签订合同后五个工作日内提交甲方。
2.3监理人员应全面履行监理职责,及时向甲方报告工程进展、质量、安全等情况。
第三条监理费用
3.1乙方应按照甲方的要求,提交监理费用报价,经甲方确认后支付。
3.2监理费用的支付方式、支付时间等事项,双方另行协商确定。
第四条监理成果
4.1乙方应按照甲方的要求,提供监理报告、验收报告等相关成果。
4.2监理成果应真实、完整、准确,反映工程的实际情况。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定履行监理职责的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2甲方未按照约定支付监理费用的,乙方有权拒绝提供监理服务。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1合同的有效期自双方签字(或盖章)之日起至工程验收合格之日止。
7.2双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自转让、出租、借用合同权利义务。
7.3双方应相互配合,共同推进工程的顺利进行。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程
甲方在不影响工程质量和安全的前提下,有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整监理方案,并报甲方批准。变更导致的额外费用,甲方应按照约定承担。
1.2甲方终止工程
甲方有权在合同履行过程中终止工程。终止工程后,乙方应立即停止监理服务,并按照甲方的要求处理后续事宜。因终止工程导致的乙方损失,甲方应按照约定承担。
1.3甲方逾期支付监理费用
甲方逾期支付监理费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为中国人民银行同期贷款基准利率)。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方延期监理
乙方因特殊情况无法按照约定时间提供监理服务的,应提前书面通知甲方,并说明原因。甲方同意乙方延期监理的,双方另行协商确定延期后的监理开始时间、费用等事项。甲方不同意乙方延期监理的,乙方应承担相应的违约责任。
2.2乙方不得擅自更换监理人员
乙方在合同履行过程中,不得擅自更换监理人员。确需更换的,应提前书面通知甲方,并说明原因。甲方同意乙方更换监理人员的,乙方应确保新更换的监理人员具备相应的资质和经验。
2.3乙方泄露甲方信息
乙方在合同履行过程中,不得泄露甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。如有泄露,乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中,应按照甲乙双方的约定,协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应保证其提供的信息、服务真实、准确、完整。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用,应由甲乙双方另行协商确定。费用支付方式、支付时间等事项,双方另行约定。
3.3第三方中介违约
第三方中介如有违约行为,应承担相应的违约责任。如导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担赔偿责任。
3.4第三方中介解除合同
甲乙双方如需解除与第三方中介的合同,应提前书面通知第三方中介,并说明原因。第三方中介同意解除合同的,双方按照约定办理相关手续。第三方中介不同意解除合同的,甲乙双方应承担相应的违约责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如有冲突,以本附件为准。
一、附件列表:
1.监理人员名单、资质及联系方式
2.监理方案
3.监理报告
4.验收报告
5.监理费用报价单
6.第三方中介服务协议
7.工程设计图纸
8.施工方案
9.施工图纸
10.施工工艺规范
11.安全文明施工标准
12.工程投资预算
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