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房屋买卖合同范本6篇

篇1

房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：（甲方名称）、住所为（甲方地址）

乙方（购买方）：（乙方名称）、住所为（乙方地址）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就（房屋地址）的买卖事宜达成一致如下：

一、标的物及交付时间

甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋所有权转让给乙方，该房屋建筑面积为（建筑面积），土地面积为（土地面积），房屋建筑结构为（建筑结构）。该房屋的权属证明（房产证/土地证）编号为（证书编号）。

甲方应在本合同签订之日起（交付日期）之前将该房屋的产权证书及其他有关资料交付给乙方。

二、房屋交付及付款方式

1. 乙方应在收到产权证书及其他有关资料后（交付日期）之前，向甲方支付该房屋总价款（大写金额）人民币，支付方式为（支付方式）。

2. 乙方在支付了购买款的同时，应填写《房屋买卖转移登记申请书》，由甲方协助办理房屋过户手续。

3. 乙方购入该房屋后应自行负责办理该房屋的相关税费（过户税、契税等）。

三、保证与承诺

1. 甲方保证该房屋的所有权清晰且不受第三方侵犯。

2. 乙方明确知晓该房屋的现状及其权属证明，并无异议。

3. 甲、乙双方均保证在签订本合同时所提供的资料和信息真实、准确。

四、违约责任

1. 若因甲方原因导致未能在规定时间内办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金（金额）人民币，逾期每日按合同总价款的（千分之五）支付违约金给乙方。

2. 若因乙方原因导致未能按时支付购买款，乙方应向甲方支付违约金（金额）人民币，逾期每日按拖欠金额的（千分之五）支付违约金给甲方。

五、其他约定

1. 乙方保证在交付后将该房屋用于自己的居住或投资用途，不得进行违法违规的活动。

2. 若因政府征地等特殊原因导致该房屋无法办理产权过户手续，本合同自动解除，甲方应将购买款全额退还给乙方，乙方无需支付任何违约金。

3. 本合同自双方签署之日起生效，自从乙方付款并办妥过户手续后完成。

签订地点：（签订地点）签订日期：（签订日期）

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

篇2

房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________（姓名）、____________________（身份证号码）

乙方（买方）：____________________（姓名）、____________________（身份证号码）

鉴于甲方是该不动产的合法所有人，愿意将该不动产转让给乙方；乙方有意购买甲方的不动产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

该房屋位于____________________（地址），房屋建筑面积____________平方米，房屋结构____________，房屋使用权属____________，产权证号为____________。

第二条房屋价格

甲方将该房屋转让给乙方，价格为人民币________________元整（￥____________），转让价款以一次性支付的方式进行。

第三条交易流程

1.乙方支付定金____________元（￥________），并在签订本合同后的______日内向甲方支付剩余房款；

2.双方选择__________时间去当地房产交易中心办理产权过户手续；

3.产权过户完成后，甲方交付房屋的钥匙、门禁卡等；

4.乙方自产权过户之日起，对该房屋享有完整的所有权利。

第四条房屋权利负担

1.该房屋不存在任何尚未解除的抵押、质押、租赁、保留等权利负担；

2.乙方购买房屋后，如因该房屋存在法律纠纷导致的损失，由甲方承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____________的违约金；

2.甲方未能在约定时间将房屋交付给乙方，则视为违约，甲方应承担____________的违约金；

3.双方如发生违约行为，应按照约定承担相应的法律责任。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章即生效；

2.本合同经双方协商一致变更时，应签订书面变更合同，否则无效；

3.本合同的争议如不能协商解决，则提交____________消费者权益保护委员会仲裁。