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宅基地买卖协议书范本6篇

篇1

宅基地买卖协议书范本

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、(联系地址)

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、(联系地址)

为明确买卖双方之间的权利和义务，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成协议如下：

一、房屋坐落及面积

1.甲方同意以其拥有的位于（具体地址）的宅基地，面积为（具体面积）平方米（以下简称“宅基地”）出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意支付宅基地总价款人民币（具体金额）元整，支付方式为：(具体方式）。

2.乙方应在本协议签订之日起（具体天数）内一次性汇款给甲方。

三、交接及过户手续

1.双方同意自本协议签订之日起立即办理相关的房屋产权过户手续，乙方承担过户费用。

2.乙方应在买卖双方共同签订本协议之日起（具体天数）内办理过户手续。

四、宅基地状态及权利保证

1.甲方保证其对所出售的宅基地拥有完全的所有权，并未将该宅基地作为抵押、质押或被其他债权人扣押。

2.甲方保证宅基地的使用权不受限制，不存在其他产权纠纷。

3.甲方保证宅基地尚未被出租、共有或进行其他形式的转让。

五、违约责任

1.在本协议生效后，如一方未按约定履行本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，违约方需支付对方相应的违约金，违约金为总价款的（具体百分比）。

2.双方如履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交至本地法院进行解决。

六、其他条款

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议内容如需变更，双方需签署书面协议并经双方签字确认生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

以上为《宅基地买卖协议书范本》，本协议自双方签字盖章之日起生效，若有争议，以本协议为准。愿双方遵守协议，共同维护协议的权利和义务。

篇2

宅基地买卖协议书范本

买卖双方一致同意，为明确宅基地的买卖事宜，特订立本协议。

一、宅基地坐落地点：______________

二、宅基地面积：______________平方米，（以土地登记证书为准）

三、宅基地用途：住宅用地。

四、交易价格：______________元（大写：______________）。

五、付款方式：1.买方向卖方支付定金______________元（大写：______________）,自买卖双方签订本协议之日起三日内支付；

2.买方向卖方支付全款______________元（大写：______________）,自买卖双方签订本协议之日起十五日内支付。

六、宅基地权属：宅基地现已依法确立所有权，并取得有关行政主管部门的批准，买卖双方同意根据土地登记证书办理土地过户手续。

七、宅基地税费：（1）买方须自行承担宅基地过户至买方名下的相关税费；（2）宅基地过户过程中因卖方原因而产生的税费由卖方承担。

八、宅基地交付：宅基地交易过户后，卖方应将宅基地的实际使用权交付买方，买方即可享有宅基地的使用权。

九、宅基地有无纠纷：买卖双方确认，本宅基地无任何欠款、纠纷及捆绑销售等情况。

十、宅基地买卖保证：1.买方收到宅基地土地登记证书之日起，十五日内发现宅基地权属有争议、有损失等情况，卖方应承担相应的法律责任；

2.卖方应确保宅基地的所有权正当合法，如发生争议，买卖双方应协商解决，卖方承担相关费用。

十一、宅基地违约责任：1.如因买方原因导致合同解除，定金不予退还；

2.如因卖方原因导致合同解除，应按宅基地交易价格的______________‰承担违约责任。

十二、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方债权债务全部履行完毕止。

买方：（签字）（盖章）

卖方：（签字）（盖章）

日期：年月日

本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

特此协议。

篇3

宅基地买卖协议书范本

甲方（卖方）：（出卖人名称）_________身份证号码：__________

乙方（买方）：（购买人名称）_________身份证号码：__________

为了明确宅基地的买卖双方的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础