2024标准商铺转让合同范本共4.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

全称：______________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

全称：______________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其经营管理的商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：______________________

1.2商铺地址：______________________

1.3商铺面积：______________________平方米

1.4商铺现状：______________________

1.5商铺所有权归属：__________________

第二条转让内容

2.1甲方同意将其对商铺的全部权益，包括但不限于经营权、使用权、收益权等，转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的商铺转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1商铺转让价款为人民币：____________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权变更手续。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证商铺的合法性，确保乙方能够正常经营。

4.2乙方应按照约定支付转让价款，并履行相关合同义务。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：______________________

乙方（受让方）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证商铺的合法性

甲方应保证商铺的合法性，确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致商铺存在法律风险或无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

1.2甲方协助办理产权变更手续

甲方应协助乙方办理商铺产权变更手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理登记等。如因甲方原因导致产权变更手续办理不成功，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

1.3甲方提供商铺经营指导

甲方应向乙方提供商铺经营指导，分享商铺的经营经验和策略。如因甲方原因导致乙方经营困难，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按约支付转让价款

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。如乙方逾期支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.2乙方履行合同义务

乙方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付转让价款、配合办理产权变更手续等。如乙方未履行或违反合同义务，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.3乙方继续经营商铺

乙方接受商铺转让后，应继续经营商铺，并维护商铺的正常运营。如乙方擅自停业或导致商铺经营异常，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介在本次商铺转让过程中，应承担协调、沟通、协助等职责，并确保合同的合法性和有效性。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.2第三方中介的服务费用

第三方中介在本次商铺转让过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如甲方和乙方未按约定支付服务费用，甲方和乙方应向第三方中介支付违约金，并赔偿因此给第三方中介造成的损失。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介在本次商铺转让过程中，应对合同内容及双方的商业秘密予以必威体育官网网址。如第三方中介泄露合同内容及双方的商业秘密，第三方中介应承