2024房屋买卖合同补充协议.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本情况

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋结构：________________

（3）房屋面积：________________

（4）房屋所有权证号：________________

（5）房屋土地使用权证号：________________

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：________________元整）。

2.2乙方同意按照主合同约定的支付方式，向甲方支付房价款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本补充协议签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应在本补充协议签订后______个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.3过户费用由______方承担（请在空白处填写“甲方”或“乙方”）。

四、附加条款

4.1甲方承诺，自本补充协议签订之日起至房屋过户完毕之日止，房屋产权归甲方所有，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。

4.2乙方承诺，自本补充协议签订之日起至房屋过户完毕之日止，乙方应按照主合同约定，履行买方的各项义务。

4.3如甲方未能按照本补充协议约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的______%。

4.4如乙方未能按照本补充协议约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的______%。

五、其他约定

5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，自本补充协议签订之日起至房屋过户完毕之日止，房屋产权归甲方所有，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

1.3甲方应在本补充协议签订后______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证号和土地使用权证号等相关证明文件。

1.4甲方同意，自本补充协议签订之日起至房屋过户完毕之日止，如房屋市场价格发生变化，甲方不得要求提高交易价格。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方同意按照主合同约定，履行买方的各项义务。如乙方未能按照主合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的______%。

2.2乙方应在本补充协议签订后______个工作日内，向甲方支付房价款。支付房价款时，乙方应提供合法的支付凭证。

2.3乙方应在本补充协议签订后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户手续未能顺利进行，乙方应承担相应责任。

2.4乙方承诺，自本补充协议签订之日起至房屋过户完毕之日止，乙方不得将房屋转卖、出租或设定抵押。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应在本补充协议签订后______个工作日内，协助甲乙双方完成房屋交付和过户手续。

3.2第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。如因第三方中介原因导致房屋交易出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的佣金应在本补充协议签订后______个工作日内支付。支付佣金时，甲乙双方应提供合法的支付凭证。

3.4第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反此约定，应承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋内部设施清单

4.房屋结构安全检测报告

5.房屋市场价格变动证明

6.支付凭证复印件

7.过户手续办理相关文件

8.第三方中介合同复印件

9.佣金支付凭证复印件

10.隐私信息必威体育官网网址协议复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未能按照约定时间提供相关证明文件。

3.甲方要求提高交易价格。

4.乙方未能按照约定时间支付房价款。

5.乙方未能协助甲方办理房屋过户手续。

6.乙方将房屋转卖、出租或设定抵押。

7.第三方中介未能协助完成房屋交付和过户手续。

8.第三方中介提供虚假