精选房屋租赁转让合同协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。

1.2乙方租赁的房屋用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权，并确保房屋符合国家相关租赁法律规定的要求。

5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、保管出租房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响周围居民的生活。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏；

（3）房屋及设施的正常磨损。

1.2甲方有权在租赁期限内，对出租房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应予以配合，不得拒绝。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方在租赁期限内，不得随意提高租金。如因国家政策调整、市场行情变化等原因需要调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并签订书面变更协议。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方租赁房屋后，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。如有需要，乙方应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

2.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。如乙方造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意，如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方、乙方按照约定分摊。

3.2甲方、乙方应如实向中介提供房屋租赁相关信息，并按照中介的指示履行合同义务。

3.3甲方、乙方不得因中介的原因而拒绝履行本合同的约定。如因中介的原因导致合同无法履行，甲方、乙方应友好协商解决。

3.4甲方、乙方同意，中介在本合同签订后，如有任何纠纷，应由甲方、乙方自行解决。中介仅提