2024版一建总承包合同管理程序.docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有项目的所有权和决定权，并希望以合法方式完成项目的建设；乙方具有相应的资质和能力，愿意承担项目的建设任务。双方为了共同遵守合同条款，明确双方的权利和义务，保证项目的顺利进行，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为：__________（项目名称），包括但不限于设计、采购、施工、验收、保修等阶段的工作。

1.2工程地点：__________（项目地点）。

1.3工程规模：__________（项目规模）。

1.4工程总投资：__________（总投资金额）。

第二条合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，防范质量事故的发生。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第四条合同价格

4.1本合同采用固定总价方式，合同总价款为__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价款的__________%。

4.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待质保期结束后支付。

第五条合同的履行

5.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程。

5.2乙方应按照甲方要求，提供与工程相关的设计、施工、验收等阶段的资料和文件。

5.3甲方应按照合同约定支付合同价款，并协助乙方解决施工过程中的有关问题。

5.4双方应共同参加工程验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。

6.3甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日起终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况对合同内容进行变更。变更内容应书面通知乙方，并在双方协商一致后签订补充协议。若乙方不同意变更，甲方有权解除本合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，接受甲方的检查和指导。

1.3甲方解除合同权

（1）乙方严重违约，导致工程无法按照约定进度、质量完成；

（2）乙方擅自转让、出租、抵押合同项下的权利和义务；

（3）乙方破产、清算或丧失履行合同的能力；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款

乙方应严格按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量。若工程出现质量问题，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。同时，乙方应承担工程质量保修期内的一切维修、更换责任。

2.2乙方进度保障条款

乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行，若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。同时，乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时完成。

2.3乙方必威体育官网网址条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何