2024版舞蹈教室场地租赁合同范本.docx

合同编号：__________

舞蹈教室场地租赁合同

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于上述地址的舞蹈教室场地租赁给承租方使用。

1.2承租方同意租赁场地用于开展舞蹈教学活动，不得将场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元。

（2）每学期租金为人民币______元。

（3）每年租金为人民币______元。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每学期末支付下一个学期的租金。

（2）每年末支付下一个年度的租金。

3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。

第四条租赁场地的交付及使用

4.1出租方应在租赁期限开始之日起______个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。

4.2承租方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.3承租方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方有权提前解除本合同，且不承担任何责任，如承租方严重违反本合同的约定。

5.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。

6.2出租方未按约定时间交付场地，承租方有权要求出租方支付延迟交付场地所产生的费用。

6.3承租方未按约定用途使用场地，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________年________月________日

承租方（盖章）：

____________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整租赁场地的大小、设施和配置，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。

1.2甲方应保证租赁场地的设施和设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。

1.3甲方应负责场地的安全和保卫工作，确保乙方和学员的人身及财产安全。

1.4甲方不得干涉乙方的教学活动和内部管理，但甲方有权监督乙方遵守本合同的约定。

1.5甲方不得将租赁场地转租给其他任何第三方，否则乙方有权立即解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的性质和功能。

2.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应负责学员的人身及财产安全，如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.4乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。

2.5乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，否则甲方有权立即解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。

3.2中介方应协助甲方和乙方签订本合同，并负责解释本合同的条款和内容。

3.3中介方应必威体育官网网址合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.4中介方从合同交易中获取的佣金，应在本合同签订后______个工作日内支付给甲方或乙方。

3.5中介方在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解和协调的责任，并承担因调解和协调产生的相关费用。

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.租金支付明细表

4.租赁场地使用管理规定

5.租赁场地安全保卫措施

6.租赁场地保险单据

7.乙方教学活动计划

8.乙方学员名单

9.中介服务协议

10.中介佣金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲