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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(监理方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为进行房屋装修,需要乙方提供监理服务,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本监理合同,共同遵照执行:
第一条监理范围与内容
1.1监理范围:本次装修监理范围包括但不限于设计方案审核、施工进度监督、工程质量把控、材料验收、安全文明施工管理等。
1.2监理内容:
(1)对装修设计方案进行审核,确保设计符合甲方需求、相关法律法规及建筑规范;
(2)对施工进度进行监督,确保工程按期完成;
(3)对施工质量进行把控,确保工程质量符合国家标准及甲方要求;
(4)对所用材料进行验收,确保材料合格、环保;
(5)对施工现场的安全文明施工进行管理,确保施工安全无隐患。
第二条监理费用
2.1乙方向甲方提供装修监理服务,监理费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。
2.2监理费用支付方式:甲方在签订本合同后【】日内,向乙方支付监理费用的【】%;剩余监理费用在工程竣工验收合格后【】日内支付。
第三条监理期限
3.1监理期限自双方签订本合同之日起至工程竣工验收合格之日止。
3.2乙方应在监理期限内全面履行监理职责,确保工程质量和进度达到甲方要求。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方应向乙方提供完整的装修设计图纸及相关资料,以便乙方进行监理工作。
4.2甲方应按照约定时间支付监理费用,否则乙方有权暂停监理服务。
4.3甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查,并提出合理化建议。
4.4甲方应遵守国家法律法规,不得要求乙方违反相关规定进行监理。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按照本合同约定的监理范围和内容,全面履行监理职责。
5.2乙方应确保监理工作的独立性和公正性,不受任何利益干扰。
5.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展,并在甲方提出要求时提供相关资料。
5.4乙方应遵守国家法律法规,不得滥用监理权力。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间支付监理费用的,应支付违约金,违约金为应支付监理费用的【】%。
6.2乙方未按约定范围和内容履行监理职责的,应承担相应的法律责任。
6.3双方因履行本合同发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
7.3本合同期满后,甲乙双方未达成续约协议的,本合同自行终止。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(委托方):__________
乙方(监理方):__________
签订日期:【】年【】月【】日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更装修要求:如甲方在合同签订后提出变更装修要求,导致工程量增加或减少的,乙方应根据实际情况向甲方提出变更后的监理费用。具体变更费用根据变更内容、工程量及市场价格确定。
1.2甲方延期支付监理费用:如甲方未按约定时间支付监理费用,乙方有权暂停监理服务,并按逾期支付的天数向甲方追讨违约金,违约金为应支付监理费用的千分之五。
1.3甲方监督权:甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查,并要求乙方提供相关监理资料。乙方应积极配合,不得拒绝或隐瞒。
1.4甲方合理化建议:甲方有权向乙方提出合理化建议,乙方应认真考虑并采纳。如乙方未采纳甲方建议导致工程质量、进度等问题,由乙方承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方擅自变更监理范围:如乙方未经甲方同意,擅自变更监理范围或减少监理内容,甲方有权要求乙方恢复原监理范围,并按违约天数向甲方支付违约金,违约金为监理费用的千分之五。
2.2乙方延误监理期限:如乙方未按约定时间履行监理职责,导致工程进度延误,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为监理费用的千分之五。
2.4乙方必威体育官网网址义务:乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格必威体育官网网址,未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介负责协助甲乙双方履行合同职责,包括监理费用的支付、合同变更等。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2第三方中介费用:如合同中涉及第三方中介费用,甲乙双方应按约定向第三方中介支付相关费用。如甲乙双方未能就中介费用达成一致,可由双方协商确定。
3.3第三方中介违约:如第三方中介
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