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合同编号：__________
1.名称（或姓名）：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人（或负责人）：____________________
4.联系电话：____________________
5.电子邮箱：____________________
6.身份证号码（或营业执照号码）：____________________
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鉴于：
2.乙方愿意接受甲方的委托，代为持有该房产；
3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本协议。
第一条房产基本情况
1.1房产位于____________________，房产证号（或土地使用权证号）：____________________；
1.2房产的规划用途为____________________；
1.3房产的建筑面积为____________________平方米；
1.4房产的购买价格为____________________元。
第二条代持房产的权属及使用权
2.1甲方依法享有房产的所有权，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权；
2.2乙方作为代持人，仅代为持有房产，不享有房产的任何权益；
2.3甲方不得以任何方式转让其对房产的所有权给乙方；
2.4甲方不得将房产设定为任何形式的担保物。
第三条代持人的义务
3.1乙方应妥善保管房产相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等；
3.2乙方应按照甲方的要求，办理房产的相关手续，包括但不限于产权登记、变更登记等；
3.3乙方应确保房产的合法权益不受侵害，如发生侵权行为，乙方应立即采取措施予以制止，并通知甲方；
3.4乙方不得将代持的房产用于任何违法活动。
第四条甲方的义务
4.1甲方应按照约定时间向乙方支付代持费用，具体金额和支付方式如下：
（1）代持费用为____________________元；
（2）甲方应按照____________________的付款方式支付代持费用；
（3）甲方应按照约定的时间向乙方支付代持费用。
4.2甲方应确保其对房产的所有权不受任何第三方主张权利的侵害；
4.3甲方应承担房产的一切税费、物业管理费等费用。
第五条协议的变更和终止
5.1本协议一经签订，即对双方具有法律约束力；
5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议；
5.3本协议终止的条件如下：
（1）甲方依法取得房产所有权，本协议约定的代持目的已经实现；
（2）双方书面同意终止本协议；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代持费用的____________________倍；
6.2本协议终止后，乙方应将房产及相关文件交付给甲方，如乙方未按照约定交付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方授权乙方作为房产的代持人，代持期间，乙方不得以任何理由要求甲方支付除代持费用外的额外费用；
条款说明：本条款明确乙方的代持职责，确保甲方在代持期间不会被要求支付额外费用。
2.甲方有权在任何时间要求乙方将房产归还给自己，乙方应在甲方要求的时间内将房产及相关文件交付给甲方；
条款说明：本条款保障了甲方的房产所有权，确保甲方在需要时可以随时取回房产。
3.甲方不得以任何方式转让其对房产的所有权给第三方，除非得到乙方的书面同意；
条款说明：本条款保护了乙方的代持权益，确保甲方不会将房产所有权转让给第
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