2024版单位与个人租房合同.docxVIP

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：______________________

1.2房屋结构及面积：______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、稳定运行。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。

10.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入出租房屋。如甲方因特殊情况需进入出租房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

11.甲方违反合同的处置

11.1如甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

11.2如甲方未履行本合同约定的维修、保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

11.3如甲方擅自变更合同内容，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按约定时间、金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

12.3租赁期满后，乙