2024版按揭购房委托代理合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产，并希望通过按揭方式支付购房款，甲方愿意委托乙方作为其代理人，协助办理购房及按揭贷款相关事宜。乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理职责。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托代理事项

1.1乙方作为甲方的代理人，应协助甲方办理购房及按揭贷款的申请、审批、签约、放款等相关手续。

1.2乙方应向甲方提供购房及按揭贷款的相关信息，包括但不限于房产信息、贷款政策、利率、还款方式等，并协助甲方选择合适的贷款产品。

1.3乙方应协助甲方准备和提交购房及按揭贷款所需的各类文件和资料，包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明等。

1.4乙方应代表甲方与银行、开发商等第三方进行沟通和协商，并签署相关合同和文件。

二、甲方权利与义务

2.1甲方有权了解购房及按揭贷款的进展情况，并要求乙方提供相关文件和资料。

2.2甲方应按照乙方的要求提供购房及按揭贷款所需的各类文件和资料，并确保其真实、准确、完整。

2.3甲方应按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息，并承担因逾期还款而产生的违约责任。

2.4甲方应按照购房合同的约定按时支付购房款，并承担因逾期付款而产生的违约责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供购房及按揭贷款所需的各类文件和资料，并确保其真实、准确、完整。

3.2乙方应按照甲方的指示和要求履行代理职责，并遵守相关法律法规和政策。

3.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露或利用其获取不正当利益。

3.4乙方应按照本合同的约定收取代理费用，并开具正规发票。

四、代理费用

4.1甲方应向乙方支付代理费用，费用标准为购房款的__________%。

4.2代理费用应在签订本合同后__________日内支付。

4.3代理费用支付后，如因甲方原因导致代理事务无法继续进行，乙方不退还已收取的代理费用。

五、合同变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

5.2双方应签订书面变更或解除协议，并加盖公章或签字确认。

5.3本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行各自的权利和义务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为__________。

6.3守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方承担因违约而产生的费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：文件和资料不完整或不符合要求。

解决办法：甲方应及时补充或更件和资料，确保其真实、准确、完整。

2.问题：按揭贷款申请被拒绝。

解决办法：乙方应协助甲方分析拒绝原因，并提供解决方案，如更换贷款产品或银行。

3.问题：逾期还款或付款。

解决办法：甲方应制定还款计划，确保按时偿还贷款本息和支付购房款，避免产生违约责任。

4.问题：代理费用支付延迟。

解决办法：甲方应按照合同约定及时支付代理费用，避免影响代理事务的进展。

5.问题：合同变更或解除。

解决办法：双方应签订书面变更或解除协议，并加盖公章或签字确认，明确双方的权利和义务。

6.问题：争议解决。

解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产，并希望通过按揭方式支付购房款，甲方愿意委托乙方作为其代理人，协助办理购房及按揭贷款相关事宜。同时，丙方愿意作为甲方的担保人，为甲方提供担保。乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理职责。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托代理事项

1.1乙方作为甲方的代理人，应协助甲方