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商品房买卖合同完整版20213篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出售方）：_____________身份证号码：_____________

乙方（购买方）：_____________身份证号码：_____________

鉴于甲方是该房屋合法的所有权人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方协商一致，特订立本合同，共同遵照下列条款：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于：_____________建筑面积：_____________幢号：_____________单元：_____________房号：_____________

（二）该房产权证号码：_____________

第二条房屋价格及支付方式

（一）该房屋的总价为：_____________人民币，除已付定金外，其余款项由乙方在合同签署之日起______日内一次性支付给甲方。

（二）乙方已向甲方支付定金：_____________人民币，该定金在本合同生效后，计入房款。

第三条房屋交付

（一）房屋所有权自双方签订本合同起转移给乙方。

（二）甲方应当自双方签订本合同之日起__________日内，将该物业权状证书及相关证明文件交付给乙方。

第四条房屋交付标准

（一）房屋交付时应予验收，不得有严重质量问题。

（二）如房屋交付后，乙方发现严重质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内修复。

第五条税费及过户手续

（一）乙方负担以下税费：__________人民币。

（二）房产过户手续由甲乙双方自行办理，应当互相协助。

第六条其他

（一）双方一致同意，本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

本合同正本一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：______________

日期：_____________

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：_____________身份证号码：_____________

乙方（购房人）：_____________身份证号码：_____________

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于_________________的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房的基本情况

该商品房位于_________________，总面积为______平方米，房屋结构为______，属于______用途。该商品房已取得房地产权证，产权证号为_____________。

二、房屋交付时间及装修标准

1.商品房的交房时间为________年______月______日（具体时间以最终开发商通知为准）。

2.商品房的装修标准为_____________（如装修标准有具体规定，请具体列明）。

三、商品房的价格和付款方式

1.商品房的总价为______万元人民币（￥______），具体价格构成如下：

（1）商品房本身价格：______万元；

（2）装修折价：______万元；

（3）其他费用：______万元（如有，比如税费等）。

2.乙方需要在签署本合同之日起______日内一次性向甲方支付定金（定金金额为商品房总价的______%），剩余款项需在商品房交付前一次性支付。

四、商品房的过户及税费

1.商品房的过户手续及税费由乙方承担，具体过户方式和费用在过户时双方另行约定。

2.如因乙方原因导致过户手续延误或不成，由乙方承担相关责任和费用。

五、违约责任

1.若乙方在签署本合同后违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的______%。

2.若甲方违约，须向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的______%。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，但必须经双方书面确认后方可生效。

3.本合同自双方签字盖章即刻生效。

甲方（出卖人）签字：_____________日期：______年______月______日