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二手房改合同4篇

篇1

二手房改合同是指在购房过程中，买卖双方对原有的二手房房屋买卖合同进行修改，以便更好地满足双方的需求和利益。在现实生活中，经常会出现各种原因导致双方需要对原有的合同进行修改，例如房屋交割时间的延迟、价格的调整、装修的要求等等。因此，二手房改合同在二手房交易中起着非常重要的作用。

一、二手房改合同的内容

1.房屋的基本信息：包括房屋的产权证号、坐落地点、建筑面积、房屋结构、所属楼层等信息。

2.买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

3.交易价格：包括房屋的总价款、首付款比例、贷款金额、首付款付款方式等信息。

4.交割时间：包括房屋的具体交割时间、交割地点等信息。

5.装修要求：包括买方对房屋的装修要求、卖方是否同意进行装修等信息。

6.其他约定事项：包括双方对合同的附加条款、违约责任等信息。

二、二手房改合同的重要性

1.保障双方的利益：二手房改合同能够帮助双方在交易过程中明确各自的权利和义务，避免发生纠纷。

2.提高交易效率：通过对原有合同进行修改，可以更好地适应双方的需求，提高交易的顺利进行。

3.防范风险：二手房改合同可以规范买卖双方的行为，避免因为交易中出现的问题而导致损失。

三、注意事项

1.确保合同的合法性：在对原有合同进行修改时，必须要确保合同的内容符合法律法规的规定，避免出现违法行为。

2.注意细节问题：在进行合同修改时，必须要注意各个条款的具体内容，避免漏洞，以免日后发生纠纷。

3.寻求专业人士帮助：在进行二手房改合同的过程中，如遇到疑问或困难，可以寻求专业人士的帮助，以确保交易的顺利进行。

总之，二手房改合同在二手房交易中起着非常重要的作用，可以帮助双方更好地满足各自的需求和利益，保障交易的顺利进行。因此，在进行二手房交易时，买卖双方务必要认真对待二手房改合同的签订，确保双方的权益得到保障。

篇2

二手房改合同

一、合同双方

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

二、房屋基本信息

房屋坐落地址：

建筑面积：

套内使用面积：

房屋产权证号：

房屋所有权人：

三、交易金额及付款方式

1.本次交易房屋总价为人民币（大写）____________（小写）_______元整。

2.甲方已收取乙方定金人民币（大写）_____________（小写）_______元整，乙方还需支付尾款人民币（大写）_____________（小写）_______元整。

3.乙方需在本合同签订之日起______日内将尾款支付至甲方指定账户。

四、房屋过户及交付

1.房屋过户：

乙方需在支付完尾款后，双方一同前往当地房产局办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.房屋交付：

甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋及相关产权证件交付给乙方。

五、其他约定

1.房屋的所有权归属乙方，甲方承诺房屋没有虚假成分、不影响交易。

2.若因房屋本身质量问题导致房屋产权无法过户的，甲方应承担一切责任并按双倍赔偿乙方。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

合同双方均确认，自愿签订本合同，并自愿承担本合同规定的各项义务。合同一经签字盖章即生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：日期：

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二手房改合同

一、引言

在购买二手房时，很多购房者常常会遇到一些问题，其中最常见的就是在签署二手房合同时遇到的一些问题。因此，二手房改合同成了不少购买者的必备技能。本文将介绍二手房改合同的一些基本知识和要点，希望能帮助广大购房者更加顺利地实现二手房交易。

二、什么是二手房改合同

所谓二手房改合同，指的是购房者在与房屋所有者签署正式的买卖合同之前，需要对原有的合同进行修改和调整。这是因为在购房过程中，有可能会遇到一些需要修改的问题，如房屋的实际面积与合同中标注不符、房屋内部设施故障等。因此，购房者需要与卖方商定好一些修改条款，再进行正式的买卖合同签署。

三、二手房改合同的要点

1.修改权利和义务：购房者在签署二手房改合同时，要明确自己的修改权利和义务。如何修改、修改的内容、修改的方式等，都需要明确表述，避免引起不必要的纠纷。

2.修改的范围和内容：购房者需要根据实际情况确定需要修改的