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常用合同范本商品房买卖合同3篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（卖方）：______________（姓名）、__________（身份证号码）、____________（住所）

乙方（买方）：______________（姓名）、__________（身份证号码）、____________（住所）

在双方平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方将其所有权认定的位于__________的商品房转让给乙方，乙方购买该商品房，达成如下协议：

一、转让物及价格

1.甲方将其所有权认定的位于__________的商品房，具体房屋地址、建筑面积、使用面积、所在楼层等相关信息详见房屋产权证书，由甲方按__________元每平方米的价格出售，总价为__________元，已包含装修和设备设施等相关费用。

2.转让价格总额为__________元，以一次性支付的方式完成，乙方应在签订本合同之日起______日内支付给甲方。

3.若因乙方个人资金或贷款审批等原因导致不能及时支付购房款，应提前告知甲方并延期付款，甲方同意延期付款但需双方协商确定延期付款时间，并乙方应按照实际付款时间支付应付款项。逾期付款的，甲方有权解除本合同。

二、过户手续

1.乙方支付购房款后，甲方应立即办理相关房屋过户手续，包括但不限于产权过户等。

2.过户手续完成后，乙方应向甲方支付房屋过户费等相关费用。

三、其他约定

1.商品房的装修标准为______，设备设施齐全，乙方确认无异议。

2.乙方应自行承担商品房的公共维修基金、物业管理费等费用。

3.商品房权属问题发生纠纷时，由乙方承担解决的责任和费用。

4.甲方在交付商品房时，商品房内应保留原装修，不得擅自改建或拆除。

5.除本合同约定外，双方还约定__________。

四、违约责任

1.一方未按照本合同之约定履行其义务，应向对方支付相应的违约金，违约金为欠付款总额的______%，且应在合同解除后______日内支付。

2.一方无故解除本合同，应向对方支付相应的违约金，违约金为商品房总价的______%，且应在合同解除后______日内支付。

五、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章生效，有效期为______年。

2.对于因履行本合同而产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。

3.本合同一式贰份，乙方和甲方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

年月日年月日

【温馨提示】本合同各项条款经双方协商一致，并自双方签字盖章之日起生效。请双方签字盖章后各执一份，保存备用。

篇2

商品房买卖合同

甲方（卖方）：（签约人姓名）、身份证号码：（卖方身份证号）、联系地址：（卖方联系地址）

乙方（买方）：（签约人姓名）、身份证号码：（买方身份证号）、联系地址：（买方联系地址）

鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其名下的商品房出售给乙方，乙方为购房者，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.商品房地址：（商品房地址）

2.商品房建筑面积：（建筑面积）

3.商品房用途：住宅

4.商品房产权情况：商品房产权证号为（产权证号），产权年限为70年

第二条商品房交付和验收

1.甲方应当按照本合同规定的时间和条件，将商品房的所有权移交给乙方，并在商品房交付时，一并提供商品房产权证书等相关证件

2.乙方应当在接到商品房时立即办理过户手续，并在收房后3日内通知甲方

3.乙方应当在商品房收房后15日内对商品房进行验收，验收合格后自行办理入住手续

第三条商品房价格和付款方式

1.商品房总价为（总价），乙方应当自本合同签订之日起7日内支付商品房首付款（首付款）

2.商品房尾款为（尾款），乙方应当在商品房交付时一次性支付尾款

第四条商品房权益转让

1.乙方购买商品房的权益不得转让给第三人，否则乙方须承担相应的法律责任

2.甲方同意乙方购买商品房后，乙方可以将商品房使用权转让给第三人，但需提前书面通知甲方并经双方协商同意

第五条商品房交易过程中的争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起