产业园入驻企业协议2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

第一条入驻园区及租赁面积

1.1乙方入驻的园区地址为：__________________。

1.2乙方租赁的面积为：__________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每月的租金支付时间为当月的__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁的物业，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守产业园的各项规章制度，维护产业园的正常运营秩序。

4.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金和其他费用。

4.4乙方在租赁期间因使用物业造成的人身伤害、财产损失等，由乙方自行承担责任。

4.5租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁的物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照约定向乙方提供租赁的物业，并保证物业的安全和正常使用。

5.2甲方应按照约定及时维修物业，确保物业的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理入驻产业园的相关手续。

5.4甲方应按照约定及时向乙方提供产业园的相关信息和通知。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

日期：__________________日期：__________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方对产业园的管理和服务

甲方应对产业园内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。同时，甲方应提供优质的管理和服务，包括安保、清洁、绿化等工作，以保障乙方及其他入驻企业的正常运营。

1.2甲方对入园企业的审核和管理

甲方应对入园企业进行严格的审核，确保入园企业符合国家法律法规及产业园的相关规定。甲方应建立健全入园企业的档案管理制度，对入园企业进行动态管理，确保产业园的运营秩序。

1.3甲方对租金调整的权限

如遇市场行情变化，甲方有权对租金进行调整。甲方应提前一个月书面通知乙方，说明租金调整的原因和幅度。乙方如有异议，可与甲方进行协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营行为

乙方在租赁期间，应按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方的物业使用和维护

乙方应合理使用租赁的物业，并按照约定的方式进行维护。如乙方造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和职责

第三方中介在本协议中充当中介角色，负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行协议。第三方中介应严格遵守国家的法律法规，提供真实、准确的信息，不得误导甲乙双方。

3.2第三方中介的服务费用

第三方中介应向甲方和乙方收取服务费用。服务费用的标准和支付方式应在第三方中介的服务合同中明确。

3.3第三方中介的责任和义务

第三方中介在履行过程中，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。同时，第三方中介应按照约定提供服务，如未履行或履行不符合约定的，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的服务合同。

一、附件列表：

1.入园企业审核表

2.租赁物业清单

3.租金支付证明

4.物业损坏修复费用评估报告

5.第三方中介服务合同

6.产业园运营管理规则

7.入园企业档